اقتصاد ۲۴- نازنین خودی- ورود و رشد دلار تا ۶۰ هزار تومان در روزهای آخر اسفند ماه تنها بازار ارز را به تکاپو نینداخته است. با رها شدن فنر ارزی بازارهای موازی، چون طلا و خودرو هم واکنش نشان میدهند. اما در بخش مسکن این واکنش با تاخیر بیشتری اتفاق میافتد و از همین رو فروشندگان از انجام معاملات خودداری میکنند. نتیجه آن که بازار مسکن روزهای پایانی سال را نیز در رکود سپری کرد، وضعیتی که در طول یک سال گذشته هم به واسطه کمبود نقدینگی جریان داشته و باید یادآور شد این رکود به معنای توقف قیمتها نبوده و یک رکود تورمی بر بازار حاکم است.
غیر از سیاستهای انقباضی اقتصاد در سال ۱۴۰۲ که بازار مسکن را در رکود فرو برده و نقدشوندگی این بازار را کاهش داده بود، کمبود عرضه مسکن هم مزیدی بر علت شد. فعالان این بازار از کاهش چشمگیر فایلهای فروش و اجاره مسکن میگفتند و همین سبب شد همزمان تورم نیز حاکم باشد. وزیر راه و شهرسازی به تازگی ادعا کرده دولت سیزدهم توانست در پروژه بزرگ نهضت ملی مسکن از ۲ میلیون و ۴۰۰ هزار عبور کند، این در حالی است که پیش از این عنوان کردن چنین رقمی غیرقابل باور بود. این ادعا در حالی مطرح میشود که به گفته «علی نوذرپور» کارشناس مسکن دولت در آستانه چهارمین سال فعالیت خود با وعده ساخت سالی ۱ میلیون مسکن فاصله بسیاری دارد.