بازار اجاره در فاصله «اوایل اسفند ۱۴۰۴» تا «اواسط اردیبهشت ۱۴۰۵» با نوساناتی معنادار و در عین حال ناهمگون روبهرو بوده است.
این بررسی بر اساس فایلهایی با مشخصات مشابه (دو خواب، آسانسور، پارکینگ و انباری بدون در نظر گرفتن متغیر سن بنا) انجام شده و یک نکته کلیدی در روش انتخاب دادهها وجود دارد: محلههای مورد بررسی، بهصورت هدفمند از میان مناطقی انتخاب شدهاند که در جریان تحولات جنگی اخیر، گزارشهایی از اصابت یا قرار گرفتن در معرض حمله بوده اند. بنابراین این فهرست، تصویری از کل بازار اجاره تهران ارائه نمیدهد، بلکه یک نمونهگیری موردی برای سنجش رفتار بازار در نقاط حساس محسوب میشود.