اقتصاد۲۴- قیمت آپارتمان ۶۰ متری در تهران بهطور میانگین نزدیک چهار میلیارد تومان است. همین آپارتمان در منطقه ۱۸ که ارزانترین نقطه بازار مسکن پایتخت محسوب میشود، حولوحوش دو میلیارد ارزش دارد، اما خرید خانه ۶۰ متری در گرانقیمتترین محدوده تهران یعنی منطقه یک کمی بیش از هشت میلیارد خرج برمیدارد. به گزارش فرارو؛ قیمت آپارتمان در منطقه هشت و ۲۲ که بهترتیب شرق و غرب تهران واقع شدند، تقریبا برابر است و ارزش خانههای ۶۰ متری در این دو نقطه به شکل متوسط به سه میلیارد و ۹۲۰ میلیون تومان رسیده است. در مرکز شهر هم یعنی جایی مثل منطقه ۱۲ که محلههایی مثل بهارستان و فردوسی وجود دارد، فروشندههای آپارتمانهای ۶۰ متری بهطور میانگین رقمی نزدیک دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان را به خریداران پیشنهاد میدهند.
حدود ۹ ماه از انتشار آخرین آمارهای رسمی درباره تحولات بازار مسکن تهران میگذرد و دادههای غیررسمی متوسط قیمت آپارتمان مسکونی در پایتخت را متری ۶۶ میلیون تومان تخمین میزنند. قیمت آپارتمان در منطقه یک که بهشکل سنتی گرانترین نقطه بازار مسکن پایتخت معرفی میشود، بهطور متوسط بهمتری ۱۳۴ میلیون تومان رسیده است. این عدد در یکسری از محلههای معروف بیشتر از این حرفهاست و مثلا در محلهای مثل زعفرانیه بحث حداقل ۱۷۰ میلیون تومان پول بابت هر متر آپارتمان مسکونی مطرح است. بهاین ترتیب خرید خانه ۶۰ متری در منطقه یک با احتساب همان متری ۱۳۴ میلیون که یکجور متوسط قیمت در شمال تهران است، هشت میلیارد و ۴۰ میلیون تومان آب میخورد.
بیشتر بخوانید: تراژدی خانههای ۲۵ متری!
محدوده
عمر بنا
توضیحات
قیمت پیشنهادی
ارزش هر متر
اُزگل (منطقه یک)
14 سال
فولامکانات
7.800 میلیارد
130 میلیون
گلشن (منطقه چهار)
12 سال
بدون انباری
3.600 میلیارد
60 میلیون
نظامآباد (منطقه هشت)
16 سال
بدون انباری و پارکینگ
3.600 میلیارد
60 میلیون
شهرک راهآهن (منطقه 22)
15 سال
بدون انباری و پارکینگ
3.750 میلیارد
62.600 میلیون
سنگلج (منطقه 12)
15 سال
بدون پارکینگ
2.460 میلیارد
40.300 میلیون
میدان خراسان (منطقه 15)
پنج سال
فولامکانات
2.100 میلیارد
34.400 میلیون
وردآورد (منطقه 21)
10 سال
بدون پارکینگ
2.580 میلیون
43 میلیون
یافتآباد (منطقه 18)
پنج سال
بدون پارکینگ
1.960 میلیارد
32.100 میلیون