تحولات سیاسی و وقوع جنگها تأثیر دوگانهای بر بازارها گذاشتهاند؛ به این معنا که هم موجب افزایش نرخ دلار شدهاند و هم باعث رکود و کاهش قیمت در بازار مسکن. در شرایط کنونی، بازار ارز بهدلیل نوسانات شدید و بازدهی بالا، جذابیت بیشتری برای سرمایهگذاران دارد. طبیعتاً سرمایهها به سمت بازارهایی حرکت میکنند که سود بیشتری نصیبشان کند.
وی افزود: از سوی دیگر، تحولات سیاسی و وقوع جنگها تأثیر دوگانهای بر بازارها گذاشتهاند؛ به این معنا که هم موجب افزایش نرخ دلار شدهاند و هم باعث رکود و کاهش قیمت در بازار مسکن. در شرایط کنونی، بازار ارز بهدلیل نوسانات شدید و بازدهی بالا، جذابیت بیشتری برای سرمایهگذاران دارد. طبیعتاً سرمایهها به سمت بازارهایی حرکت میکنند که سود بیشتری نصیبشان کند. در مقابل، بهدلیل نبود نظام قیمتگذاری منسجم و رهاشدگی بازار، رکودی سنگین بر بخش مسکن حاکم شده و سرمایهگذاران تمایلی ندارند سرمایه خود را در بازاری قفل کنند که امکان نقدشوندگی پایین و سودآوری محدود دارد.