اقتصاد۲۴- با وجود این با آغاز سال ۱۴۰۴ با کاهش جزئی در سرعت افزایش اجارهبها در مناطق حومهای تهران همراه بوده، اما احتمال افزایش شدید مبلغ اجاره بها در تهران، مردم را به مهاجرت معکوس وا داشته است.
افزایش شدید نرخ اجارهبها در سال ۱۴۰۴ باعث شد تا بسیاری از مستأجران به فکر کوچ از مناطق اصلی تهران به شهرهای حومه بیفتند. این روند نشاندهنده تغییرات چشمگیر در الگوی سکونت و دسترسی افراد به گزینههای اقتصادیتر است. در این مقاله، به بررسی دلایل این مهاجرت و وضعیت بازار اجاره در پردیس و پرند میپردازیم.
بررسیهای انجامشده نشان میدهد که یکی از دلایل کاهش رشد اجارهبها در شهرهای حومهای تهران، «سطح شکننده توان پرداخت مستأجران حومهنشین» است. برخلاف مناطق اصلی تهران که شاهد افزایش چشمگیر اجارهبها بودهاند، در شهرهای پرند و پردیس، رشد اجاره نسبتاً محدودتر بوده است. در جدول زیر، میزان رشد اجارهبها در این مناطق نسبت به تهران مقایسه شده است: