یک کارشناس بازار مسکن درباره اثر خروج افغانها بر این بازار، گفت: شاید در مناطق افغانستانینشین مسئله بهای رهن و اجاره کم و بیش خود را نشان دهد ولی تسری آن به کل تهران منطقی نیست. اساسا آمار این افراد به آن سطح و میزان نیست که بخواهد چنین تاثیری را در کل جامعه آماری ما بگذارد.
اقتصاد۲۴- مهاجرت و خروج اتباع افغان در ایران پس از توقف جنگ میان ایران و اسرائیل شدت گرفته و به یکی از مهمترین بحثهای اجتماعی و اقتصادی تبدیل شده است. با افزایش فشارها برای اخراج و بازگرداندن این جمعیت، ادعاهایی مبنی بر کاهش قیمت رهن و اجاره مسکن از سوی کارشناسان و افراد صنفی مطرح شده است.
بر اساس آنچه رئیس مرکز امور اتباع وزارت کشور عنوان کرده است، ۶ میلیون و ۱۰۰ هزار نفر اتباع افغان در ایران داریم. این جمعیت گسترده عمدتاً در استانهای تهران، خراسان رضوی، یزد، شیراز و اصفهان ساکن هستند. افغانها نه تنها بخش مهمی از جمعیت مهاجر در ایران را تشکیل میدهند، بلکه سهم زیادی در بازار کار به خصوص در بخشهایی مانند خدمات و به طور ویژه صنعت ساختمان دارند.