بازار اجاره مسکن ستارخان در مرداد ۱۴۰۵ با فایلهایی روبهروست که برای واحدهای متوسط و بزرگ، ودیعههای میلیاردی و اجارههای ماهانه چنددهمیلیونی مطالبه میکنند. بررسی نمونههای موجود نشان میدهد اجاره یک آپارتمان ۹۰ متری در این محله ممکن است به یک میلیارد تومان پول پیش و ماهانه ۴۰ میلیون تومان نیاز داشته باشد؛ درحالیکه ودیعه بعضی واحدهای نوساز از ۲.۵ میلیارد تومان نیز عبور کرده است. تنوع فایلها قدرت انتخاب مستأجران را افزایش داده، اما نمیتوان آن را به معنای ارزان شدن یا ایجاد تعادل کامل در بازار دانست.