۱۴۰۵/۰۳/۲۶
نصب آسانسور در ساختمان های مسکونی، به ویژه در ساختمان های قدیمی و کم طبقه، یکی از موضوعاتی است که اغلب با سوالات حقوقی و اختلاف نظر میان ساکنان همراه می شود. بسیاری از مالکان و ساکنان می خواهند بدانند آیا برای نصب آسانسور باید رضایت همه همسایه ها جلب شود یا تصمیم گیری با اکثریت نیز امکان پذیر است. این مسئله در ساختمان هایی که در زمان ساخت فضای کافی برای آسانسور نداشته اند اهمیت بیشتری پیدا می کند، زیرا اجرای این پروژه معمولاً مستلزم تغییراتی در بخش های مشترک ساختمان است.
با افزایش سن جمعیت شهری و همچنین افزایش ارزش ملک هایی که دارای آسانسور هستند، بسیاری از ساکنان ساختمان ها به فکر نصب آسانسور یا بالابر می افتند. در چنین شرایطی آگاهی از قوانین مرتبط با مشاعات ساختمان و حقوق ساکنان می تواند از بروز اختلافات جدی جلوگیری کند.
قوانین مربوط به نصب آسانسور در ساختمان های مسکونی
بر اساس قانون تملک آپارتمان ها، بخش هایی از ساختمان که در اختیار همه مالکان قرار دارد به عنوان مشاعات شناخته می شود. راه پله ها، راهروها، حیاط، پشت بام و برخی فضاهای مشترک دیگر از جمله این قسمت ها هستند. از آنجا که نصب آسانسور معمولاً در فضای راه پله یا سایر بخش های مشترک ساختمان انجام می شود، طبیعی است که موضوع رضایت ساکنان مطرح شود.