اقتصاد۲۴- رامین گوران کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: یک بخش از آرامش کنونی بازار مسکن شهر تهران به ثبات قیمت نهادههای ساختمانی مربوط میشود. حتی در برخی مصالح کاهش قیمت داشتیم که مقداری در افت انتظارات تورمی بازار مسکن موثر بود.
این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه وضعیت بازارهای موازی در بخش املاک اثرگذار است تاکید کرد: به طور مثال وقتی خروج سنگین سرمایه از بورس اتفاق میافتد میتواند جذب بازارهایی مثل مسکن شود. وی افزود: در عین حال اخباری مبنی بر صادرات آهن میتواند به تنش بازار ملک بینجامد. نوسانات دلار نیز که این روزها مقداری دیده میشود ممکن است اثراتی در بازار مسکن ایجاد کند.
گوران درباره وضعیت فعلی ساخت و ساز در کشور گفت: به طور کلی عرضه مسکن کاهش یافته است. شهرداریها و وزارت راه و شهرسازی هم به وعدههایی مثل تسهیل صدور پروانه یا عرضه نهضت ملی مسکن که طی یک سال گذشته دادند عمل نکردند. درخصوص بازار میتوان گفت احتمالا تا پایان سال ثبات ادامه مییابد.