برچسب وام و تسهیلات مسکن

بازار مسکن جنوب تهران، باوجود رشد عمومی قیمت‌ها، هنوز ظرفیت خرید برای طیف وسیعی از متقاضیان را حفظ کرده است. اگر قصد خرید خانه در جنوب تهران را دارید خواندن این گزارش به شما کمک می‌کند تا بهتر تصمیم بگیرید.

مرکز آمار از افزایش ۴۹.۷ درصدی هزینه ساخت مسکن در تهران طی بهار ۱۴۰۴ خبر داد. این جهش بی‌سابقه که بالاترین رشد در سه سال اخیر محسوب می‌شود می تواند تاثیر قابل توجهی در گرانی مسکن داشته باشد.

برخی کارشناسان بازار مسکن معتقدند که پس از جنگ ۱۲ روزه، قیمت مسکن با ریزش قابل توجهی مواجه شده و در برخی مناطق، کاهش قیمت‌ها به بیش از ۳۰ درصد رسیده است.

یک کارشناس فضای مجازی اعلام کرد که با پایان موج تورمی در بازار طلا، توجه سرمایه‌گذاران و نقدینگی به بازار مسکن معطوف شده است.

بازار مسکن در مناطق غربی تهران همواره به عنوان یکی از قطب‌های مهم خرید و فروش ملک به شمار می‌آید. این منطقه به دلیل دسترسی مناسب به شریان‌های اصلی، نزدیکی به مراکز اداری و تجاری، و وجود زیرساخت‌های شهری مطلوب، همواره مورد توجه بخش وسیعی از خریداران و سرمایه‌گذاران بوده است.

رکود فعلی بازار مسکن مثل ادوار گذشته، یک سیر طبیعی و قابل تطبیق را طی نمی کند. امروز عوامل متعددی از عوامل سیاسی گرفته تا شرایط اقتصادی و وضعیت بازارهای موازی و سرمایه گذاری در بازار مسکن اثرگذار هستند که سبب شده این حوزه برای خریداران و سازندگان قابل پیش بینی نباشد.

در حالی که ادعا می‌شد بازار مسکن با کاهش قیمت روبه‌رو شده، اما بررسی‌ها نشان میدهد که هیچ معامله مسکنی با کاهش قیمت ثبت نشده و به گفته کارشناسان بازار در شرایط رکود تورمی به سر می‌برد.

براساس آخرین گزارش بانک مرکزی، نرخ تورم شهریورماه به حدود ۴۲ درصد رسید.