برچسب معاملات مسکن

آخرین گزارش بانک مرکزی در مورد وضعیت معاملات مسکن در شهر تهران نشان می‌دهد که قیمت هر مترمربع مسکن در شهریور ماه سال جاری در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۷۴.۱ درصد رشد داشته است. با این وضعیت قیمت، معاملات مسکن در شهر تهران به شدت کاهش یافته است و مردم دیگر توانایی خرید خانه‌های به اصطلاح کلنگی را هم ندارند. این در حالی است که مطابق با گزارش بودجه خانوار بانک مرکزی، بیشترین هزینه در بین هزینه‌های خانوارها، متعلق به مسکن می‌باشد.

در یک سال گذشته متوسط قیمت هر مترمربع مسکن به میزان ۸۳.۵ درصد رشد داشته است و همین موضوع باعث شده تا معاملات مسکن به میزان ۳۲.۳ درصد در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته کاهش یابد. میزان تاثیرگذاری افزایش قیمت مسکن بر معاملات مسکن متفاوت بوده است. معاملات مسکن با عمر بیشتر کمتر تحت تاثیر افزایش قیمت مسکن قرار گرفته اند.

در ماه های اخیر وضعیت قیمت مسکن به نقطه ای رسیده است که دیگر خرید مسکن از دسترس مردم با درآمدهای معمول خارج شده و این موضوع را می توان از وضعیت معاملات مسکن در آذر ماه 1397 پی برد. آخرین گزارش بانک مرکزی پیرامون معاملات مسکن در شهر تهران نشان می دهد که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در آذر ماه سال جاری در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 91.8 درصد افزایش یافته است.  

به تازگی دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گزارش وضعیت مسکن در شهر تهران در بهمن ماه سال جاری را منتشر نموده است. این گزارش نشان می‌دهد که قیمت مسکن در مقایسه با ماه قبل باز هم افزایش یافته است و در نتیجه این ادامه افزایش قیمت، معاملات مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۹ درصد کاهش یافته است.

به تازگی بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن در شهر تهران در فروردین ماه سال جاری را منتشر کرده است. این گزارش حکایت از آن دارد که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن به ۱۱۲.۷ میلیون ریال و تعداد معاملات مسکن به ۳.۴ هزار واحد مسکونی رسیده است. بررسی‌ها نشان می‌دهند طی دوره دولت تدبیر و امید، کمترین معاملات و بیشترین قیمت آپارتمان‌های مسکونی در شهر تهران در فروردین ماه، به فروردین ماه سال جاری اختصاص یافته است.

گران‌ترین منطقه پایتخت در آذر ماه امسال، منطقه ۱ با متری ۳۰ میلیون و ۸۵۴ هزار و ۲۰۰ تومان بوده است و ارزان‌ترین منطقه پایتخت نیز به منطقه ۱۸ با متری ۶ میلیون و ۲۳۹ هزار و ۴۰۰ تومان اختصاص داشته است که طی سه ماه پاییز امسال، این منطقه توانسته است این رکورد را برای خود حفظ کند.

گران‌ترین مسکن‌های معامله شده پایتخت در دی ماه امسال مربوط به منطقه ۱ بوده است که در این منطقه متوسط قیمت هر مترمربع مسکن معامله شده ۳۰ میلیون و ۱۶۴ هزار تومان گزارش شده است و ارزان‌ترین منطقه پایتخت نیز به منطقه ۱۸ با متری ۶ میلیون و ۵۲۹ هزار و ۶۰۰ تومان اختصاص داشته است.

چند ماهی است که قیمت مسکن در شهر تهران در حال رکوردشکنی است و طبق آخرین گزارش بانک مرکزی که مربوط به بهمن ماه سال جاری می‌باشد متوسط قیمت هر مترمربع مسکن به ۱۴ میلیون و ۳۷۹ هزار تومان رسیده است که در مقایسه با ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب این قیمت رشد ۴.۳ درصدی و ۴۴.۴ درصدی را ثبت کرده است.