برچسب مسکن

قیمت مسکن تهران رکورد تازه‌ای به ثبت رساند و در حالی که میانگین بهای هر متر مربع مسکن در مرداد ۱۴۰۰ به ۳۰ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان رسیده بود، در شهریور ماه با ۲.۴ درصد رشد به ۳۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان افزایش داشته است.

کارشناس بازار مسکن معتقد است بررسی آمار این بازار نشان دهنده کاهش بیشتر قدرت خرید مصرف کنندگان واقعی و فشار بیشتر بر مستأجران در ماه‌های پایانی دولت دوازدهم است.

اجاره بهای خانه در تابستان امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل ۲۴.۷ درصد گران شده است و خانوارهایی که اجاره را تمدید کرده‌اند حدود ۴۶.۹ درصد افزایش هزینه داشته‌اند.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از آغاز نخستین مرحله از ثبت‌نام طرح ساخت چهار میلیون واحد مسکونی خبر داد و گفت: ثبت‌نام در تمام ۳۱ استان از هفته آینده انجام خواهد شد.

قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

کارشناس مسکن گفت: با محدود کردن حریم شهرها، سرمایه بالایی را در بخش ارزش زمین حبس کرده‌ایم که اگر آن را آزاد کنیم می‌تواند در بخش های تولیدی کشور به کار گرفته شود، می‌توانیم به برداشتن محدوده شهرها بپردازیم و در این صورت کاهش هزینه زمین از هزینه ساخت مسکن محقق می‌شود.

بازار اجاره مسکن با جای خالی سیاست های مهار تورم مواجه است و از همین رو همانند یک اسب بی مهار به هر سو که بخواهد، می تازد. تحقیقات میدانی تازه از فایل‌ های اجاره آپارتمان در پایتخت نشان می ‌دهد، مبالغ اجاره‌بهای ماهانه بدون احتساب پول ‌پیش به مراتب بیشتر از توان پرداخت و حتی متوسط سطح جدید دستمزدهاست. این وضعیت آژیر خطر در بازار اجاره مسکن را به صدا درآورده، به خصوص آنکه در پی تورم سه سال گذشته در بازار مسکن بسیاری از خانه اولی ها نیز قدرت خرید را از دست داده اند؛ با این حال واسطه های ملکی یک پیش بینی امیدوارکننده برای نرخ تورم اجاره بها مطرح می کنند. آنها امیدوارند به دلیل اشباع ظرفیت افزایش قیمت مسکن، در ادامه سال‌جاری و به خصوص در فصل تابستان، تورم اجاره نسبت به چند سال اخیر کمتر باشد.

در حالی که سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین تهرانی به ۴۸۰ میلیون تومان رسیده، هزینه دریافت این تسهیلات از محل اوراق به ۷۶ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان رسیده است.