سه علت تورم ۳۳ درصدی بهرغم تنزل معاملات مسکن (+نمودار)
در ماههای اخیر قمیتهای بازار مسکن به ویژه در پایتخت و سایر کلانشهرها با رشدی مداوم همراه بوده است.
در ماههای اخیر قمیتهای بازار مسکن به ویژه در پایتخت و سایر کلانشهرها با رشدی مداوم همراه بوده است.
بازار مسکن فعلی تحتتاثیر تحولات ماههای اخیر حتی برای اجارهنشینها نیز مختصات متفاوتی پیدا کرده و از اینرو قاعده همیشگی «رهن بهتر از اجاره» قدری بههم خورده است.
اگرچه تحت تاثیر جهش قیمت مسکن در ماه گذشته، با افت ۲۲ درصدی معاملات مسکن روبهرو بودهایم، اما آمارها حاکی از این است که میزان مراجعه به بنگاههای املاک برای اجاره آپارتمان رو به افزایش بوده است.
آمار رسمی بانک مرکزی نشان میدهد در آخرین ماه از فصل بهار سالجاری، معادل ۷/ ۷۴ درصد از مجموع معاملات خرید و فروش مسکن، به آپارتمانهای کمتر از ۱۵ سال سن اختصاص داشته است. هر چند این سهم نسبت به مدت مشابه سال گذشته با کاهش مواجه شده است اما همچنان نشان از رغبت و همچنین شرایط بازار برای خرید این گروه از آپارتمانها دارد.
بازار رهن و اجاره آپارتمانهای مسکونی تهران در روزهای اخیر رونق گرفته و بر تعداد فایلها و متقاضیان املاک استیجاری افزوده شده است.
بررسی فایلهای عرضه شده در بنگاههای شهر تهران از نزدیک شدن قیمت پیشنهادی املاک در مناطق مختلف شهر تهران و همچنین فایلهای بزرگ متراژ و کوچک متراژ خبر میدهند.