برچسب مسکن

درخصوص کوتاهی بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن، مجلس از وزیر اقتصاد و معاونت پول و بانک وزارت اقتصاد و بانک مرکزی به‌طور ویژه سؤال خواهد کرد

کم توجهی به سیاست‌هایی که منجر به عرضه به موقع مسکن می‌شود ناترازی‌ها را به هفت میلیون واحد مسکونی رساند. این در حالی است که همه سیاستگذاران در لزوم اجرای سیاست تقویت عرضه اتفاق نظر دارند، اما این مساله در گرو همکاری دستگاه‌ها و از همه مهتر بانک مرکزی است. نهضت ملی مسکن یکی از برنامه‌های مهم دولت برای کاهش ناترازی در این حوزه است که در صورت تامین منابع مالی و همچنین اختصاص زمین می‌تواند به وضعیت فعلی بازار کمک کند. اما بررسی‌ها نشان می‌دهد نظام بانکی در پرداخت تسهیلات حوزه مسکن مقاومت می‌کند. در نهضت ملی مسکن درحالی حدود ۴ ماه از مصوبه شورای عالی مسکن برای افزایش وام نهضت ملی مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان می‌گذرد گزارش‌ها حاکی از این است که بانک مرکزی در برابر اجرای این مصوبه مقاومت کرده است.

آمار متعددی را در این باره شنیده‌ام؛ ۲ هزارو ۵۰۰ تا ۲ هزارو ۷۰۰. یکی از مسئولان وزارت راه نیز چندی قبل اعلام کرد ۵ هزار بنگاه املاک غیرمجاز در تهران داریم. 

سامانه‌ها در دنیای معاصر از اهمیت بالایی برخوردار شده‌اند. اکنون در دنیایی زندگی می‌کنیم که تقریباً همه چیز در بستر الکترونیک پیش می‌رود و جوانب مختلف زندگی افراد به فناوری‌های نوین گره خورده است.

«بنگاهداری بانک‌ها در بازار مسکن، عملا آن‌ها را به یک گروه ذینفع قدرتمند تبدیل کرده که هرگونه کاهش و یا رکود در بازار مسکن در نقطه مقابل منافع آن‌ها قرار دارد. از این رو، حتی اگر از این منظر نیز به ماجرا نگاه کنیم، با توجه به عدم اصلاح این رویه و ساختار غلط، باز هم بایستی انتظار تداوم ریل گرانی و تورم را در بازار مسکن کشورمان داشته باشیم.»

حسینعلی حاجی‌دلیگانی، نماینده مجلس: قطعاً بانک‌ها در مورد پرداخت‌نکردن تسهیلات ساخت مسکن تخلف کرده‌اند. هم بانک‌های عامل و هم بانک مرکزی در پیگیری‌نکردن تسهیلات ساخت مسکن به طور واضح به قانون عمل نکرده‌اند و این تخلف آشکاری است که نمایندگان نیز نسبت به آن کاملاً حساس و پیگیرش هستند و در صورت اصلاح‌نشدن این وضعیت در مجلس مسئولان مربوط را پاسخگو خواهیم کرد

بانک مرکزی به جای حمایت از سازوکار قانونی خلق پول مولد به نفع ساخت مسکن نه تنها قدمی در زمینه کاهش قدرت تسهیلات‌دهی بانک‌های متخلف برنداشته است، بلکه خود نیز در اجرای قانون مصوب دولت در زمینه ابلاغ تسهیلات ساخت جدید و ۸۰۰ میلیون تومانی نیز دست به اهمال‌کاری و عدم اجرای قانون زده که متأسفانه شبکه بانکی را نسبت به عدم تمکین به اجرای قانون جری‌تر کرده است!

یکی از چالش‌های کلیدی پیش‌روی بخش مسکن در ایران گرانی زمین است که منجر به افزایش قیمت مسکن شده است. فقدان توسعه افقی این مشکل را تشدید کرده است، زیرا در دسترس‌بودن محدود زمین به تراکم بالای جمعیت و تراکم ترافیک در مناطق شهری کمک کرده است