مرجع خبر، آموزش، فناوری، سرگرمی و دانستنیهای روز
مرجع خبر، آموزش، فناوری، سرگرمی و دانستنیهای روز
چند سالی است که وقتی موضوع مسکن به میان میآید مردم از قیمت بالای اجاره و عدم توان مالی خود برای خرید مسکن به خصوص در کلانشهرها شکایت میکنند و از اینکه باید بخش زیادی از درآمد خود را صرف تأمین سرپناه خود و خانوادهشان کنند، گلایه دارند. طبق اصل ۳۱ قانون اساسی داشتن مسکن متناسب با نیاز حق هر فرد و خانواده ایرانی است و دولتها هم مسئول تحقق آن هستند
بر اساس قانون، دولتها در کشور ما وظیفه دارند مسکن مناسب برای همگان تأمین کنند. دولت بنگاهدار نیست و قرار هم نیست به عنوان سازنده مسکن وارد عمل شود
گرانی مسکن به دلیل کمبود عرضه زمین است و مسکن کوچک خلاف سیاستهای کشور مثل فرزندآوری، سبک زندگی ایرانی اسلامی، صلهرحم و خانواده محوری است
برای سامانه املاک و اسکان مزیتهای زیادی ذکر میشود که یکی از آنها شناسایی خانههای خالی است. کشورهای مختلف توانستهاند از طریق شناسایی خانههای خالی و وارد کردن آنها به چرخه مصرف به متعادلسازی قیمتها بپردازند. به طور مثال، در ونکور کانادا شناسایی خانههای خالی به کاهش ۳۰درصدی قیمت مسکن منجر شده و این خانهها به چرخه مصرف وارد شدهاند.
ایجاد تراز بین درآمد و هزینه برای جوانان میتواند امید و اعتماد ایجاد کند و آنها را به سمت تشکیل خانواده و فرزندآوری سوق دهد
شواهد نشان میدهد خانوارها برای دسترسی به مسکن مناسب با مشکلات عدیدهای روبهرو هستند، به نحوی که مجبورند بخش زیادی از درآمد خود را به این موضوع اختصاص دهند و بار مالی زیادی را تحمل کنند، در حالی که برخی دلالان و سودجویان در حال سوءاستفاده از بازار مسکن به نفع خودشان هستند، خانوارها برای دسترسی به مسکن مناسب مشکلات جدی دارند
بازار مسکن بعد از بازار پول و سکه سومین بازدهی را در سال جاری داشته است. «رشد آهسته» و «نبض کند معاملات» دو ویژگی این بازار طی ماههای گذشته است. بر اساس گزارشها در ۵ ماه ابتدای امسال اگرچه رشد قیمت مسکن ادامه داشته، اما در مقایسه با مدت زمان مشابه پارسال تقریبا این رشد نصف بوده است. کارشناسان با توجه به رویکرد دولت چهاردهم در خصوص آینده این بازار تقریبا اتفاق نظر دارند. اما پیش بینی آنها از معاملات پاییز چگونه است.
در شرایطی که طی سالهای اخیر بارها و بارها طرح مسکن ۲۵ متری از سوی سازمان و ارگانهای ذیربط تکذیب شده،، اما هراز چند گاهی اخباری در خصوص این برنامه و ساخت و ساز آن به گوش میرسد که نمونه اخیر آن خبر ساخت ۳ هزار و ۳۰۰ واحد در ماهدشت کرج بود که تکذیب شد. تکرار این شایعات نگرانی در خصوص تحرکات کلاهبرداران در پروژههای ساختمانی را ایجاد کرده که نمونههای متعددی از آن باعث ضرر و زیان هنگفت هموطنان شده است.