برچسب مسکن

دنیای‌ اقتصاد - راضیه احقاقی :


«مسکن مهر» و «نهضت مسکن ملی» دو طرح اصلی مسکن حمایتی اجرا شده در کشور هستند؛ درحالی‌که هر دو طرح بر تامین مسکن ملکی برای خانوارها متمرکز شده‌اند؛ اما حداقل از ۳ منظر با یکدیگر متفاوت هستند. اولین تفاوت مسکن مهر و نهضت ملی مسکن، تثبیت رقم قرارداد احداث در مسکن مهر و عدم تعیین رقم قطعی در قرارداد احداث طرح نهضت ملی مسکن بود، این تفاوت باعث شد تا دولت برای پیشبرد پروژه‌های نهضت ملی مسکن ملزم به حمایت مالی کمتری شود. دومین تفاوت خانه‌ها در مسکن مهر و نهضت ملی مسکن را باید در کیفیت جست‌وجو کرد.

 دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن‌وشهری: اجاره‌بهای آپارتمان در مناطق شمالی تهران، جدول امروز نبض بازار مسکن را تشکیل داده است.
متوسط «اجاره‌بهای پیشنهادی» در مناطق ۱ و ۳ شهر تهران در حال حاضر ۱۱۱‌میلیون تومان اجاره ماهانه و ۴‌ میلیارد تومان نیز پول‌پیش است. این رقم برای فایل‌های جدید واحدهای مسکونی ۱۰ تا ۲۵ سال ساخت برآورد شده است. مقایسه رقم فعلی اجاره‌های شمال تهران با مبالغ مرداد، رشد بالای ۵ درصد در ارقام مدنظر موجرها را نشان می‌دهد؛ اتفاقی که برای سایر مناطق تهران در شهریور رخ نداد. این رفتار متفاوت ناشی از احتمالا تفاوت سطح توان پرداخت ساکنان شمال‌شهر است.

 دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن‌وشهری: لیست امروز فایل‌های فروش آپارتمان به مناطق لوکس تهران اختصاص دارد؛ منطقه یک و منطقه سه. متوسط «قیمت‌پیشنهادی» واحدهای مسکونی در این دو منطقه در حال حاضر مترمربعی ۵۶۲‌میلیون تومان است که ۲.۶برابر میانگین شهر برآورد می‌شود. این سطح از قیمت همچنین نزدیک به ۴برابر قیمت فروش واحدهای مسکونی در برخی مناطق جنوبی است.

دنیای‌اقتصاد-گروه مسکن و شهری: لیست امروز نبض بازار مسکن به ارقام اجاره آپارتمان در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ تهران اختصاص دارد. این مناطق بخش عمده‌ای از مستاجرهای تهرانی را در خود جای داده است،‌ بنابراین ارقام اجاره و تغییرات آن برای طیفی از اجاره‌نشین‌ها قابل اهمیت است. در حال حاضر متوسط اجاره‌بهای آپارتمان در این چهار منطقه براساس ارقام پیشنهادی موجرها به صورت ۲۶.۵‌میلیون تومان ماهانه و ۲‌میلیارد و ۳۵۰‌میلیون تومان پول‌پیش است. پول‌پیش در این مناطق، حدود ۶۰۰‌میلیون تومان بیشتر از متوسط پول‌پیش در بازار اجاره مسکن تهران است.