برچسب قیمت مسکن

بازار مسکن در حالی وارد نیمه دوم سال شده که افزایش قیمت ها نتوانسته به رونق معاملات منجر شود و پیش بینی ها از ادامه رکود تا پایان سال حکایت دارد.

یک پژوهشگر حوزه معماری و شهرسازی می‌گوید: برای بررسی اثر خروج از پایتخت بر بازار مسکن نیز باید در نظر گرفت که این جابه‌جایی در چه بازه زمانی اتفاق می‌افتد. ممکن است با یک مهاجرت بسیار موقت و چند هفته‌ای مواجه باشیم، یا جابه‌جایی برای چند ماه و حتی نزدیک به یک سال ادامه پیدا کند و یا در نهایت به مهاجرت بلندمدت‌تری تبدیل شود.

بازار مسکن در گیشا این روزها رفتاری دوگانه و تا حدی غیرمنتظره به خود گرفته است؛ جایی که حتی رکود سنگین معاملات هم نتوانسته تمایل به تصاحب کلید خانه‌های این محله نام‌آشنا را به‌طور کامل متوقف کند.

مستاجران برای اجاره آپارتمان‌های ۷۰ تا ۱۰۰ متری در مناطق دو، چهار، پنج و ۲۲ تهران باید به طور متوسط یک میلیارد و ۵۸۰ میلیون پول‌پیش و ماهانه ۲۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان کرایه پرداخت کنند

این روزها نه مصرف‌کننده نهایی رمقی برای ورود به بازار مسکن دارد و نه انبوه‌ساز می‌تواند سقف هزینه‌های ساخت را نادیده بگیرد و زیر قیمت تمام‌شده بفروشد. این است که بازار مسکن این روز‌ها گرفتار شکلی عمیق‌تر از رکود تورمی است که در آن، خطوط تولید مسکن به سمت تعطیلی می‌روند و واحد‌های ساخته‌شده در دفاتر املاک خاک می‌خورند.

بیگی‌نژاد با انتقاد از عملکرد بانک‌ها در جمع‌آوری یا غیرفعال‌سازی دستگاه‌های پوز تصریح کرد: می‌طلبد که بانک‌ها در راستای اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول نگاه متفاوتی برای جمع‌آوری دستگاه‌های پوز داشته باشند. چرا که هر بار که دستگاه پوز ما جمع می‌شود یا غیرفعال می‌شود، عملاً پرونده مالیاتی ما و حساب‌های بانکی ما دچار مشکل می‌شود.

شهرک غرب با شهرسازی مدرن و بافت اعیان‌نشین، به پناهگاه امن نقدینگی درشت تبدیل شده و با تقاضای پایدار، جریان معاملات ملکی لوکس پایتخت را هدایت می‌کند.