برچسب قیمت مسکن

در حالی که ادعا می‌شد بازار مسکن با کاهش قیمت روبه‌رو شده، اما بررسی‌ها نشان میدهد که هیچ معامله مسکنی با کاهش قیمت ثبت نشده و به گفته کارشناسان بازار در شرایط رکود تورمی به سر می‌برد.

بازار اجاره در محله الهیه تهران، مثل همیشه یکی از لوکس‌ترین و پرالتهاب‌ترین بخش‌های بازار مسکن پایتخت است؛ بازاری که نه‌تنها شاخص قیمت اجاره را در مقایسه با سایر مناطق شمال تهران جابه‌جا می‌کند، بلکه به‌نوعی نبض تورم اجاره در بخش لوکس‌نشین‌ها محسوب می‌شود.

تورم سالانه مسکن در مهر ۱۴۰۴ به ۳۶.۶ درصد رسید و رشد قیمت‌ها نسبت به شهریور کمی کند شد.

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت : امسال نوروز تعیین‌کننده بازار مسکن نیست و قدرت خرید مردم مسیر معاملات را مشخص می‌کند؛ تقاضا محتاط شده و بازار بدون هیجان پیش می‌رود.

 بازار مسکن در سال‌های اخیر با بحران‌های زیادی دست و پنجه نرم کرده است. رکود شدید در کنار تورم افسارگسیخته، خروج سرمایه‌گذاران و بی‌انگیزگی بخش خصوصی، همه و همه وضعیت این بازار را بغرنج‌تر از گذشته کرده است.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به وضعیت بازار مسکن پس از جنگ ١٢ روزه گفت: در حالی که در ایام جنگ قیمت مسکن در دبی ٣۵ درصد کاهش پیدا کرده است، شاهد این وضعیت در بازار مسکن ایران و تهران نیستیم.

کارشناسان معتقدند بازار مسکن تا پایان جنگ در وضعیت بلاتکلیف باقی خواهد ماند، اما پس از آن احتمال رونق دوباره وجود داردبازار مسکن در کشور حدود دو ماه پس از رونق نسبی تحت تاثیر شرایط جنگی وارد رکود شد. بیشتر دفاتر مشاور املاک در تهران و شهر‌های بزرگ تعطیل است و به گفته واسطه‌های ملکی، خرید و فروش مسکن به شدت کاهش یافته است. این در حالی است که بازار مسکن از اوایل زمستان متاثر از بازار‌های موازی و نوسانات ارزی به رونق نسبی رسیده بود که با وقوع جنگ علیه کشور در روز ۹ اسفند ۱۴۰۴ مجددا کساد شد.