برچسب قیمت مسکن

یک کارشناس حوزه مسکن در ارزیابی خود از عملکرد ۱۰۰ روزه دولت پزشکیان، عنوان کرد: نهایت کار دولت سیزدهم بازی با سامانه کد رهگیری رایگان و کار‌های شعاری و غیر عملیاتی بود که الان هم می‌بینیم یک سامانه دیگر اضافه شده است. این قبیل کار‌ها نمی‌تواند اقتصاد مسکن را نجات دهد. اقدامات باید ریشه‌دار باشد و با نظام کارشناسی، منابع موجودی که در اختیار دولت است را آزاد کند و به بازار ارائه دهد.

واقعیت اینجاست که اگر همگام با رشد مداوم مسکن، دستمزد‌ها هم بالا می‌رفت، این موضوع به این حد از بحران نمی‌رسید، اما در حالی که قیمت مسکن با رشد‌های سالانه بیش از ۵۰ درصد مواجه می‌شد، دستمزد‌ها در حد ۲۵ درصد رشد می‌کرد

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به اینکه تعداد فایل‌های بالا در یک منطقه نشان از تعداد بالای معاملات ملکی آن منطقه ندارد گفت: مناطق ۵، ۱۰، ۲ و ۴ جزو پر معامله‌ترین مناطق تهران قرار دارند.

مستاجر‌های ساکن مناطق ۹ تا ۱۲ تهران بر اساس فایل‌های موجود اجاره، هزینه‌ای که در ماه فقط برای اجاره بهای ماهانه -بدون احتساب پول پیش- پرداخت می‌کنند، رقمی معادل «یک حداقل دستمزد» است؛ ۱۰ میلیون تومان.

نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: طبق بررسی آمار مسکن طی ماه‌های اخیر، منطقه ۱۳ تهران کمترین میزان معاملات خرید و فروش را داشته، زیرا به دلیل وجود رکود سنگین در این بازار گردش سرمایه قفل است.

شرایط فعلی بازار مسکن از اواخر سال گذشته تا به امروز در رکود تورمی قرار دارد، با وجود تداوم شرایط رکودی در معاملات و کاهش سرعت رشد قیمت مسکن در سال‌جاری، سهم مسکن از سبد هزینه خانوار همچنان در حال افزایش است.

متوسط اجاره ماهانه یک آپارتمان در نیویورک حدود ۳۴۰۰ دلار است و کمیسیون املاک نیز اغلب بیشتر از مبلغ یک ماه اجاره است. به طور معمول، در نیویورک برای استفاده از خدمات یک مشاور املاک باید مبلغی بین ۱۲ تا ۱۵‌درصد از اجاره سالانه یک ملک پرداخت شود