برچسب قیمت مسکن

بررسی فایل‌های رهن و اجاره نشان می‌دهد که در شهر جدید پردیس، شاهد افزایش غیرمعمول در نرخ رهن و اجاره هستیم.

بیشترین واحد‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران در خردادماه امسال ارزشی «بین ۲ تا ۳» میلیارد تومان داشته است.

یک کارشناس بازار مسکن معتقد است: نرخ گذاری دستوری کمک زیادی به وضعیت اجاره بها نمی‌کند. در کوتاه مدت این محدودیت‌ها برای کسانی که در واحد خود ماندگار شده‌اند مفید است، ولی در دراز مدت وضعیت بازار بدتر می‌شود. مالکین این را در نظر می‌گیرند که اگر ملک خود را اجاره دهند ممکن است در آینده نرخشان متناسب با تورم افزایش پیدا نکند. از همین رو اجاره ابتدایی که تعیین می‌کنند بالاتر از میزان تعادلی است که جبران افزایش قیمت سال‌های بعد را کند؛ لذا اثر این ماجرا کوتاه است، موضوعی که سیاستگذاران نیز به دنبال چنین چیزی هستند.

طرشت یکی از محله‌های قدیمی تهران است که در شمال شرقی میدان آزادی قرار دارد. این محله روستایی قدیمی و یکی از محلات کنونی تهران محسوب می‌شود که قدمت آن از زمان سلجوقیان است

آپارتمان ۲۳ ساله‌ای در محله نازی آباد، با متراژ ۵۵ متر و یک اتاق خواب به قیمت سه میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد با کمتر از دو میلیارد تومان می‌توان صاحب خانه‌ای ۱۸ ساله با زیربنای ۵۰ متر در حوالی حمزه آباد شد

اراک یکی از شهرهایی‌ست که از بهار ۱۴۰۰ تا بهار ۱۴۰۲ تورمی نزدیک به ۱۵۰ درصد را در بازار مسکن تجربه کرده است. نماینده مردم اراک نیز پیش از این اعلام کرده بود، این شهر در دهه‌های ۸۰ و ۹۰ دومین رتبه را در افزایش قیمت مسکن داشته است

برای رهن کامل یک واحد آپارتمان در محله صادقیه، بدون در نظر گرفتن امکاناتی همچون پارکینگ و آسانسور، دست‌کم باید بودجه‌ای معادل ۶۵۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان در نظر داشت.

یک واسطه‌گر ملکی در شمال کرج با اشاره به افزایش ۴۰ تا ۵۰ درصدی رهن و اجاره نسبت به سال گذشته می‌گوید:در محله‌های شمالی این شهر، معمولا برای رهن هر واحد، یک ششم الی یک هفتم ارزش آن تعیین می‌کنند؛ برای مثال، اگر ملکی ارزش آن ۶ میلیارد است، یک میلیارد تومان رهن کامل آن ملک است.