برچسب قیمت مسکن

گزارش تحولات بازار مسکن در حالی منتشر شد که در این گزارش قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته و مدت مشابه سال قبل رشد داشت؛ اما سوال این است که چرا در این بازار رکودی همچنان شاهد رشد بهای مسکن هستیم؟

در حالی مدیران کل بنیاد مسکن متوسط هزینه ساخت مسکن روستایی را از متری ۷ میلیون تا ۹ میلیون تومان برآورد می‌کنند که خانه دار شدن در روستا‌ها با این اعداد حتی در صورت عدم تغییر نیز سخت شده است.

در محله پاسداران با سرمایه ۸۰۰ میلیون تومان می‌توانید یک واحد آپارتمان نوساز با متراژ ۹۰ متر اجاره کنید. کرایه ماهانه این واحد ۳۰ میلیون تومان است.

مشاوران املاک در آمریکا، «نقش تحلیل اوضاع اقتصاد مسکن» را هم برعهده دارند؛ آن‌ها هفته اول هر ماه اطلاعات قیمت و نبض فروش خانه را منتشر می‌کنند و «ریسک بلندمدت» و «پیش‌بینی» از بازار ملک ارایه می‌دهند

متوسط قیمت مسکن در تهران براساس جدید‌ترین آمار‌های رسمی به متری ۸۱ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان رسید. عددی که بانک مرکزی با رصد و پایش تقریبا هزار و ۵۰۰ ملکی که به شکل رسمی در پایتخت ظرف فروردین امسال معامله شدند، محاسبه کرده است

واحد‌های مسکونی با سطح زیربنا کمتر از ۸۰ مترمربع، سهم ۵۷.۷ درصدی از معاملات را به خود اختصاص داده‌اند و آپارتمان‌های ۶۰ تا ۷۰ متری نیز، با سهم ۱۵.۵ درصد بیشترین معامله را داشتند، البته واحد‌های ۵۰ تا ۶۰ متری نیز با سهم ۱۵ درصدی، دومین گزینه برای اکثریت خریداران ملکی بوده است.

برآورد‌ها نشان می‌دهد هم اکنون متوسط قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان میانسال (۱۰ ساله) در این مناطق به حول وحوش ۵۰ میلیون تومان رسیده است که برای خرید یک آپارتمان ۴۰ مترمربعی بودجه‌ای معادل دو میلیارد تومان موردنیاز است

با پنج میلیارد تومان می‌توانید صاحب واحد آپارتمانی ۱۲۵ متری در شهرک قدس که ساخت سال ۱۴۰۱ است شوید