برچسب قیمت مسکن

این روز‌ها هزینه اجاره خانه به حدی بالا رفته که برخی سراغ اجاره زیرزمین برای زندگی می‌روند.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مخالفت عده‌ای با خروج سیمان و فولاد از بورس درباره قیمت نهضت ملی مسکن در سال آینده، گفت: قیمت تمام شده مسکن تابعی از تورم است.

سال ۱۴۰۲ به روز‌های پایانی خود نزدیک می‌شود و همین عامل باعث شده است برخی کارشناسان اعتقاد داشته باشند به‌طور سنتی جنب و جوشی در بازار حاکم شده است؛ هیجاناتی نسبی که نوسان قیمت دلار می‌تواند به آن دامن بزند. اما در مقابل برخی دیگر از کارشناسان نیز معتقدند شرایط بازار مسکن بحرانی‌تر از آن است که این اتفاقات بتواند محرکی برای آن باشد. مجید گودرزی، کارشناس مسکن در گفتگو با «تجارت‌نیوز» وضعیت بازار را تا پایان سال پیش‌بینی کرده است.

فاصله قیمت مسکن در تهران با ۴ کلان‌شهر کشور، در کمترین میزان تاریخی قرار گرفته است و این وضعیت سه فرضیه را درباره اوضاع بازار مسکن شهر‌های مادر مطرح می‌کند. نسبت قیمت آپارتمان‌های پایتخت به دیگر کلان‌شهرها، قبل از جهش قیمت‌ها، ۲ برابر بود؛ اما با شروع جهش، بیشتر شد و حالا در سطح عددی ۱.۸ و حتی کمتر است. فرضیه اول می‌تواند «رشد بیشتر قیمت یا کاهش کمتر آن» در کلان‌شهر‌ها طی سال جاری باشد؛ اما رکودسنجی معاملات ملک، علت دیگری را در کنار روند قیمت نشان می‌دهد.

تاثیر نوسانات اخیر قیمت ارز که از اوایل دی ماه ۱۴۰۲ آغاز و نهایتا به تثبیت آن در محدوده ۵۵ هزار تومان در اوایل بهمن ماه انجامید بیش از اندک خرید‌هایی در بازار مسکن به قصد حفظ ارزش پول، خود را نشان نداد.

مرکز آمار ایران امروز گزارش تحولات بازار مسکن تهران در دی‌ماه ۱۴۰۲ را منتشر کرد. این گزارش حاکی از آن است که تورم ماهانه این کالای اساسی در اولین‌ماه زمستان افزایشی ۲.۲ درصدی را تجربه کرده، اما تورم نقطه به نقطه و سالانه آن شیبی کاهشی داشته است.

متوسط قیمت مسکن در منطقه ۲۲ تهران فقط در یک ماه ۳۵ درصد رشد کرد

تعداد معاملات بازار مسکن تهران در یک ماه حدود ۱۰ درصد افزایش پیدا کرد