رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: همزمان با کاهش قیمتها در بازارهای موازی شاهد سقوط چشمگیر قیمت مسکن هستیم.
همزمان با کاهش قیمت ارز نرخ پیشنهادی آپارتمانهایی که با قیمتهای نامتعارف به بازار عرضه شده بود طی روزهای اخیر حدود ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش یافته و سایتهای فروش ملک با افزایش عرضه مواجه شدهاند.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بانکها یکی از عوامل افزایش قیمت مسکن هستند، گفت: دولت مردم را به حال خود رها نکرده است.
بررسی وضعیت بازار مسکن حاکی از افزایش قابل توجه متقاضیان فروش آپارتمانهای مسکونی است به نحوی که متقاضیان فروش خانه تا ۴ برابر افزایش یافتهاند و خریداران از بازار مسکن عقب نشینی کردهاند. این وضعیت میتواند سقوط سنگین نرخ مسکن را در پی داشته باشد.
محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: متوسط قیمت مسکن در ۲۵ شهر کشور زیر ۱۰ میلیون تومان و در ۱۹ استان کشور زیر ۵ میلیون تومان است.
متوسط قیمت مسکن در تهران در آذرماه ۲۶ میلیون و ۹۰۵ هزار تومان بود که کاهش ۱.۱ درصدی نسبت به متوسط قیمت آبان ماه را نشان میدهد.
آمار ثبت شده از فروش آپارتمان در سامانه رهگیری در سه هفته اول دی ماه سال جاری نشان میدهد بازار مسکن در مقایسه با مدت زمان مشابه با آذر ماه افت چشمگیری داشته است.
یک کارشناس بازار مسکن میگوید: مسکن دیگر افزایش قیمت کاذب ندارد و پیشبینی میشود بهای مسکن در دو ماهه پایان سال به دلیل افزایش میزان تقاضا بین ۱۰ تا ۱۵ درصد رشد داشته باشد.
