برچسب قیمت مسکن

کاهش قیمت مسکن این‌بار به شهر جدید پرند رسیده و آمار‌ها بیانگر کاهش حدود ۳۰ درصدی قیمت در این شهر است به طوری خریداران عقب نشینی کردند.

تغییر مسیر روند بازار مسکن در خردادماه به واکنش‌های غیرهم‌جهت از سوی فعالان و ناظران این بازار منجر شده است. برخی میزان چرخش در نبض قیمت و معاملات ملکی را بزرگ‌نمایی و برخی آن را انکار می‌کنند. اما پرسش مهم این است که آیا رویداد خرداد، تکرار می‌شود؟

در کوتاه‌مدت بعد از حصول توافق، آنچه به صورت سناریوی محتمل قابل انتظار است، رشد صفر یا منفی یک تا ۲‌درصد قیمت مسکن در ماه اول پس از توافق در مقایسه با ماه قبل از آن است. در قالب این سناریو، افت بیشتر از ۲‌درصد نیز انتظار می‌رود

سطح قیمتی آپارتمان در شهر تهران نسبت به ماه گذشته بین ۳۰۰ میلیون تا بیش از یک میلیارد تومان کاهش یافته و در جنوب تهران نرخ پیشنهادی برخی واحد‌ها به کمتر از ۲ میلیارد تومان رسیده است.

علت اول و مهم‌تر به تلاش مستاجر‌ها و تمایل موجر‌ها برای تمدید قرارداد‌های سال گذشته مربوط می‌شود. امسال تعداد زیادی از مستاجر‌ها و موجر‌ها برای آنکه متحمل هزینه‌های جابه جایی نشوند ترجیح می‌دهند تا قرارداد‌ها را تمدید کنند

یکی از محله‌هایی که می‌توان با این قیمت در آن خانه‌ای رهن کرد، مجیدیه جنوبی است. با ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل می‌توانید خانه‌ای ۵۹ متری بدون آسانسور و پارکینگ پیدا کنید که ۱۷ سال هم از عمر ساخت آن می‌گذرد

طی روز‌های اخیر تمایل برای فروش آپارتمان‌های ریزمتراژ در بازار مسکن شهر تهران افزایش یافته که این موضوع را می‌توان حاصل کاهش انتظارات تورمی و افت قیمت‌ها دانست.