برچسب قیمت مسکن

: بنا بر آمار‌های گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان‌ماه، تعداد معاملات مسکن تهران هشت هزار واحد مسکونی بوده و واحد‌های تا ۵ سال ساخت با سهم ۴ / ۲۸ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند.

بازار فروش آپارتمان‌های مسکونی تهران این روز‌ها یک محدوده قرمز‌پوش دارد. فایل‌های قرمزپوش در بازار مسکن پایتخت اغلب با قیمت‌های بیشتر از محدوده مورد انتظار عرضه شده اند و برخی موتور‌های جست‌وجوی ملکی که واجد قابلیت دسته‌بندی قیمتی فایل‌ها بر اساس وزن حدود هر قیمت در کل فایل‌های موجود هستند، این آپارتمان‌ها را با رنگ قرمز مشخص کرده اند.

اگرچه اخذ مالیات بر خانه‌های خالی طرح رضایت‌بخشی نبود و تنها توانست دولت را در شش ماه نخست سال جاری، ۴۸۵ میلیون تومان منتفع کند.

آمدن مهرداد بذرپاش به وزارت راه و شهرسازی امیدواری‌هایی درخصوص تحرک یافتن صنعت ساختمان و ثبات نسبی قیمت‌ها ایجاد کرده و این در حالی است که از ابتدای سال جاری ترکیب سه‌گانه‌ی تورم، قیمت ارز و کاهش ساخت و ساز، بازار مسکن را در معرض نوسانات و رکود تورمی قرار داده است.

بازار خرید وفروش مسکن در منطقه غرب تهران بسیار گران بوده، زیرا هر متراژ خانه حدود ۵۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان است.

بر اساس مشاهدات، در میان آگهی‌های فروش فوری خانه در چند هفته اخیر، آگهی‌های فروش «به علت مهاجرت» قابل توجهی منتشر شده است.

نخستین ریشه رکود در ساخت و عرضه مسکن در این گزارش، «محدودسازی تمام برنامه‌های دولت در بخش عرضه مسکن به مسکن اقشار کم درآمد» و عدم توجه به این بخش از بازار به عنوان بخشی مستعد برای جذب سرمایه گذاری‌های مولد ساختمانی از سوی دولت، عنوان شده است

مالیات خانه‌های خالی نمی‌تواند انگیزه‌ای برای کاهش قیمت اجاره‌بها باشد؛ از طرفی هم قرارداد‌های صوری نوشته می‌شود که خود این قرارداد‌های صوری باعث اشتباهاتی در محاسبات خانه‌های خالی می‌شود