برچسب قیمت زمین در تهران

حداکثر قیمت یک مترمربع زمین مسکونی معامله شده تا پاییز ۱۴۰۰ در مناطق یک و دو تهران بیش از ۲۴۰ میلیون تومان بوده است.

وزارت مسکن شهرسازی متوسط قمیت زمین در سال ۱۳۷۲ را اعلام کرد.

یک فعال صنعت ساخت و ساز می‌گوید: پیشنهاد سازندگان به دولت چهاردهم این است که زمین مورد نیاز را آماده و با عرضه آن برای خانه‌سازی، بازار مسکن را از بن‌بست خارج کند.

تحقیقات میدانی از بازار فروش ملک کلنگی به قصد مشارکت در ساخت در دو منطقه ۴ و ۵ تهران حاکی است؛ متوسط «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌های این املاک که در حکم زمین محسوب می‌شوند، ۲۰۵ میلیون تومان به ازای هر مترمربع است.

یک کارشناس حوزه مسکن می‌گوید: اگر قیمت زمین افزایش پیدا کرده است صرفا به دلیل حبس زمین توسط دولت نیست. به باور من ابتدا باید ببینیم که چه ارگان‌هایی زمین‌ها، به خصوص زمین‌های شهری را حبس کرده‌اند. نهاد‌های حاکمیتی، شهرداری‌ها و سازمان ملی زمین و مسکن که اساسا وظیفه‌‍اش نگهداری از زمین‌هایی است که در دستگاه دولتی نیستند، در این موضوع نقش دارند.

هر چند آگاهی های پراکنده ای از قیمت مسکن در صد سال قبل وجود دارد اما اسناد به جا مانده نشان می‌دهد قیمت زمین در گران‌ترین شهر ایران یعنی تهران به حدود یک تومان در هر متر مربع می‌رسید.