برچسب ساخت مسکن

توسعه مردم محور ساخت مسکن برای گسترش مالکیت در سطح عموم مردم و همچنین واگذاری زمین  به‌منظور ساخت خانه از سوی مردم از جمله بستر‌های عملیاتی‌کردن اصل ۴۴ قانون اساسی است

ساخت ۴‌میلیون‌واحد مسکونی در طول دولت سیزدهم یکی از وعده‌های رئیس‌جمهور فقید بود. در مدت سه سال مدیریت رئیس‌جمهور فقید دولت سیزدهم، اقدامات مؤثری در راستای تحقق این وعده انجام گرفته است، به طوری که بیش از ۲‌میلیون‌و ۶۰۰‌هزار‌واحد مسکونی هم اکنون در حال ساخت است و این هفته در سه استان حدود ۶۰‌هزار مسکن افتتاح و کلید آن به مردم واگذار می‌شود. 

مسکن به عنوان یکی از نیاز‌های اساسی خانوار‌ها باید به نحوی پاسخ داده شود که از اعمال فشار اقتصادی مضاعف بر اقشار ضعیف و متوسط جلوگیری به عمل آید. بر اساس قانون اساسی، دولت موظف است مسکن مناسب برای افراد مهیا کند.

ساخت مسکن یکی از مهم‌ترین وظایفی است که برعهده دولت‌هاست. براساس قانون اساسی دولت موظف است مسکن مناسب برای همگان فراهم کند. الان با توجه به هزینه‌های بالای مسکن و اجاره‌بها شاهد هستیم که خانوار‌ها در تأمین این نیاز اساسی با مشکل مواجه‌اند؛ به همین دلیل، ساخت مسکن انبوه و ملی به عنوان یک وظیفه برای دولت  شناخته می‌شود. 

اجاره بهای بالا برای مستأجران به شدت مشکل‌ساز شده است. خانوار‌ها مجبورند درصد بالایی از درآمد خود را برای مسکن اختصاص دهند و این موضوع به اقتصاد خانواده فشار می‌آورد. به ویژه اقشار ضعیف و متوسط با مشکلات زیادی برای تأمین مسکن موردنیاز خود دست و پنجه نرم می‌کنند. متأسفانه اجاره بها و هزینه مسکن در کشور کنترل نشده است

ابوالفضل ظهره‌وند، نماینده مجلس: شهید رئیسی به این موضوع واقف بود که باید به هر روشی موضوع مسکن را حل‌و‌فصل کرد. در این ارتباط، تأمین زمین برای ساخت انبوه مسکن مدنظر بود. در این حوزه مقاومت‌هایی برای در اختیار قراردادن زمین‌های بلااستفاده وزارتخانه‌ها وجود داشت و از همین رو به طور ویژه بر ساخت مسکن افقی و تک‌طبقه به همراه پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به مردم تأکید ویژه داشت

گزارش‌ها نشان می‌دهد برخلاف قانون ششم توسعه در سال‌های ۹۲ و ۹۴ هیچ سهمیه‌ای برای ساخت مسکن روستایی اختصاص داده نشده‌بود. مرکز پژوهش‌های مجلس گزارشی را با عنوان «چالش‌ها و راهکار‌های رونق تولید در سال ۱۳۹۸، بخش مسکن» در تیر ماه سال ۱۳۹۸ منتشر کرد که طبق آن از سال ۹۳ تا ۹۸ با کاهش شدید تولید مسکن در کشور مواجه بودیم. ضمناً در این گزارش آمده‌است که قیمت مسکن از ابتدای سال ۱۳۹۷ دوبرابر قبل شد.

نقشه جامع شهر‌ها هر چند وقت یک‌بار مورد بازبینی قرار می‌گیرد. بر این اساس، در دولت سیزدهم توسعه شهری در جا‌هایی که امکانش است، در دستور کار قرار گرفت تا زمین مورد نیاز برای ساخت مسکن ملی تأمین شود. در این زمینه توفیقات خوبی حاصل شد