بازار مسکن ایران در سال های اخیر درگیر رکودی فراگیر و کشدار شده است . این رکود حتی در برخی دوره ها به کاهش قیمت مسکن نیز منجر شد اما در حال حاضر تعداد معاملات و قیمت ها رشدی اندک را شاهد است .
رشد اقتصادی سه ماهه اول سالجاری در حالی4.4 اعلام شد که بیشتر بخش های اقتصادی در رکود به سر می برند و خبری از رونق در بنگاه های تولیدی نیست. با این حال این رشد نیاز به استمرار و نگهداری دارد.
استاد اقتصاد دانشگاه الزهرا گفت: کاهش 2 درصدی نرخ سود بانکی فقط یک دلال بازی است،مادامی که ساختار نظام بانکی اصلاح نشود هیچ گاه کاهش نرخ سود بانکی باعث رونق اقتصادی نخواهد شد.
بررسی های صورت گرفته از سوی بانک مرکزی نشان می دهد حجم معاملات مسکن در تهران در شهریور ماه افزایشی در حدود 11 درصد را نسبت به مدت مشابه سال قبل تجربه کرده است .
برآوردهای صورت گرفته از سوی بانک مرکزی نشان می دهد تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده در تهران 7.5 درصد افزایش داشته است.هر چند تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده در مناطق شهری کاهشی برابر 6.4 درصد را نشان می دهد اما در کل مناطق شهری کشور این افزایش برابر با 12.3 درصد گزارش شده است .
در این راه دولت و بانک مرکزی در قدم اول لازم است با انتصاب افراد متخصص و صاحب صلاحیت حرفهای در بانکها امکان به روز شدن آنها را فراهم آورند و در مرحله بعد با نظارت، کنترل و ایجاد شفافیت بیشتر و نیز افزایش سرمایه بانکها، تسهیل عملیاتهای بانکی و تشویق آنها به استفاده بهینه از منابع مالی، امکان تجهیز منابع برای بخشهای مولد اقتصاد از طریق سیستم بانکی را فراهم آورند بنابراین بیراه نخواهد بود