برچسب رهن و اجاره

بررسی بازار رهن و اجاره در تهران نشان می‌دهد که با بودجه‌ای معادل ۷۰۰ میلیون تومان، اگر به دنبال آپارتمانی در شرق تهران هستید می‌توانید تا محدوده ۵۰ تا ۶۰ مترمربع به صورت رهن کامل پیدا کنید؛ البته امکانات آن بستگی به محله‌های انتخابی دارد.

این گزارش با استفاده از آگهی‌های اجاره آپارتمان با متراژ زیر ۸۰ متر، در سه محله جنت‌آباد شمالی، مرکزی یا جنوبی در اردبیهشت ماه سال جاری گردآوری شده است

بازار اجاره مسکن در آستانه فصل جابه‌جایی، با جهشی بیش از ۳۰ درصد در نرخ‌ها وارد دوره‌ای پرتنش برای مستاجران شده است

با رشد بی‌سابقه اجاره‌بها و کاهش توان اقتصادی مستأجران، خانه‌های کوچک‌متراژ در بازار مسکن تهران بیش از پیش محبوب شده‌اند

در میان آگهی‌ها یک واحد ۶۵ متری یک خوابه در پونک با سال ساخت ۱۳۸۹، با ودیعه ۱۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۲۲ میلیون تومان به چشم می‌خورد

بررسی پلتفرم‌های آنلاین نشان می‌دهد برای رهن کامل یک واحد ۵۰ متری بدون امکانات و زیر همکف در سعادت آباد تهران دست‌کم ۵۰۰ میلیون تومان باید بودجه داشت. در متراژ ۱۰۰ متر نیز با ۱۰۰ میلیون رهن و ۵۵ میلیون اجاره می‌توان یک واحد مبله با عمر ۱۵ ساله نیز پیدا کرد.

بازار اجاره با کمبود فایل مواجه است. کاهش شدید ساخت‌وساز در بافت‌های شهری و فرسوده باعث شده تا عرضه مسکن به بازار اجاره نیز کاهش یابد

 بررسی‌ها حاکی از گران‌تر بودن آپارتمان‌های عرضه شده نوساز تا زیر ۵ سال ساخت در این محله لوکس‌نشین در مقایسه با دیگر واحد‌های مسکونی است