برچسب بازار مسکن

در حالی که بازار مسکن ایران مدتهاست در رکودی سخت و سنگین به سر می برد تحرکات برخی مشاوران املاک برای ایجاد تورم کاذب در این بازار آغاز شده است .

میزان معاملات مسکن در آذر ماه نسبت به مدت مشابه تا 50 درصد کاهش یافته است و می‌توان گفت یکی از دلایل آن سرما و نوسانات ارز بوده است چرا که...

گزارش‌های ارائه‌شده نشان می‌دهد در سال 1391 رشد هزینه‌های عمرانی دولت (به قیمت ثابت) به‌قدری منفی و حدود منفی 60 درصد بوده كه رشد مثبت مربوط به سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در ساختمان (به قیمت ثابت) را خنثی كرده و باعث شده است تا رشد بخش ساختمان در این سال منفی شود.

رئیس اتحادیه املاک بابیان اینکه قراردادهای اجاره حاکی از آن است که وضعیت پایداری بر این بخش حاکم است، عنوان کرد: اجاره‌بها امسال فقط حدود 10 درصد افزایش‌یافته و طی یازده ماه امسال شرایط پایداری در بازار اجاره‌بها مسکن حاکم بوده است.

کارشناسان می‌گویند، در دوره پیش رونق ورود سرمایه‌گذاران به‌قصد سفته‌بازی تقاضای غیرمصرفی مسکن را به یکباره افزایش داده و موجب جهش قیمت‌ها می‌شود. حال‌آنکه افزایش شدید قیمت‌ها قدرت خرید متقاضیان را کاهش می‌دهد و بخشی از متقاضیان قادر به خرید مسکن موردنیاز خود نیستند.

تا وضعیت نرخ بهره، تورم، بیکاری، رشد اقتصادی، خروج بانکها و سازمانها و نهادها و شرکتهای دولتی و غیر دولتی از خرید و فروش در بازار مسکن و زمین شهری و افزایش درآمدهای قشر اسیب پذیر در کنار تثبیت ارزش پول ملی و تغییر در نوع نگرشها به ساخت مسکن در ایران تغییر نکند بازار مسکن به خواب زمستانی خود ادامه می دهد.

عباس رضی پور بالا بودن هزینه تعویض کامیون‌ها را از موانع عمده بازسازی این ناوگان دانست و گفت: یک کامیون به‌طور متوسط بیش از 500 میلیون تومان قیمت دارد و با توجه به اینکه اغلب ماشین‌های سنگین خود مالکی هستند و دارندگان توان اقتصادی چندان بالایی ندارند، نمی‌توانند از پس تأمین هزینه‌های برای نوسازی این ناوگان برآیند

اصلاح قانون پیش‌فروش مسکن در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت. در قانون کنونی مشاوران املاک از انعقاد قرارداد برای پیش‌فروش مسکن منع شده و این مسئولیت به عهده دفاتر اسناد رسمی گذاشته‌شده است این در حالی است که برخی بر این اعتقادند که...