برچسب بازار مسکن

این اصلاحیه به مذاق انبوه‌سازان خوش نیامده و زمزمه های ترک این بازار از سوی بسیاری از انبوه سازان به گوش می رسد. به گونه ای که به نظر می رسد تحقق این امر رکود بخش مسکن را عمیق‌تر کند.

قیمت مسکن در تهران مطابق رفتار حداقل 20 سال اخیر کلیه متغیرهای موثر بر بازار املاک، از 6 پارامتر بیرونی، بیشترین اثرپذیری را دارد که دستکاری یکی از آنها در شرایط فعلی می‌تواند بزرگ‌ترین تهدید پنهان برای رونق غیرتورمی معاملات ملک محسوب شود.

سخنگوی دولت از رونق نسبی بازار مسکن در دو ماهه امسال خبر داد و گفت: با دستور رئیس‌جمهور برای تسریع در پرداخت یارانه‌های غیرنقدی به خانواده‌های نیازمند به مناسبت ماه رمضان، ۱۶۰ میلیارد تومان به وزارت کار پرداخت شد.

در حالی که بسیاری از مستاجران مایلند نسبت به پرداخت بخشی بزرگتری از اجاره بها تحت عنوان پول پیش و پرداخت بخش کوچکتری به عنوان اجاره ماهانه اقدام کنند، اما این روزها مالکان روی خوشی به ودیعه های بالای مسکن نشان نمی دهند و ترجیح می دهند هزینه واحدهایشان را از طریق دریافت اجاره ماهانه تامین کنند

بازار مسکن ایران در سال های اخیر درگیر رکودی فراگیر و کشدار شده است . این رکود حتی در برخی دوره ها به کاهش قیمت مسکن نیز منجر شد اما در حال حاضر تعداد معاملات و قیمت ها رشدی اندک را شاهد است .

یک کالای اقتصادی که همیشه عرضه و تقاضای آن بازار را پیچیده می کند و رونق و رکود آن اقتصاد یک کشور را دگرگون می کند، مسکن است؛ در اقتصادی مثل ایران حالا منشا رکودی شده که 5 سال به طول انجامیده است.

بررسی های صورت گرفته از سوی بانک مرکزی نشان می دهد حجم معاملات مسکن در تهران در شهریور ماه افزایشی در حدود 11 درصد را نسبت به مدت مشابه سال قبل تجربه کرده است .