افزایش ۳ درصدی ماهیانه قیمت مسکن آن هم در شرایطی که معاملات ۳۰ درصد افزایش پیدا کرده نمیتواند نشانه محکمی برای شروع فرآیند افزایشی باشد و در مقایسه با رفتار بازار در سال گذشته نوعی ریزنوسان محسوب میشود.
با اینکه خرید و فروش مسکن در تهران متاثر از رشد قیمتها کاهش پیدا کرده و به حدود یک سوم وضعیت معمول رسیده، سهم آپارتمانهای قدیمی از کل معاملات پایتخت افزایش یافته و تقریبا ۱.۵ برابر سال ۱۳۹۲ شده است. در حال حاضر ۶۴ درصد معاملات را واحدهای بالای پنج سال تشکیل میدهد.
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه دولت خود عامل افزایش قیمتها در بازار مسکن هستند، گفت که معاملات واقعی بازار مسکن نشان میدهد افزایش قیمت در خرداد امسال نسبت به سال گذشته حدود 8 تا 12 درصد بود اما بانک مرکزی این عدد را 48 درصد اعلام کرده است که معتقدیم دادههای بانک مرکزی دقیق و درست نیست و باعث سیگنالهای اشتباه به بازار میشود و در نهایت این سیگنالها منجر به افزایش قیمت مسکن شده است.
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی شهر تهران با تشریح صفر تا ۱۰۰ طرح ملی مسکن اقساطی از پیگیری قانونی اظهارات معاون وزیر راه درباره این طرح خبر داد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با انتقاد از دستورالعملهای ستاد کرونا مبنی بر تعطیلی و بازگشایی مکرر دفاتر املاک گفت: در شرایطی که معاملات در رکود شدید به سر میبرد تعطیلات کرونایی وضعیت معیشتی مشاوران املاک را بدتر کرده و بسیاری از همکاران ما به رانندگی تاکسیهای اینترنتی، میوهفروشی و حتی دستفروشی رو آوردهاند.
کمبود سیمان نه تنها پروژههای کوچک مقیاس ساخت و ساز را تعطیل کرد که حالا خبر میرسد پروژههای بزرگی مانند مسکن ملی و فاز دو بزرگراه تهران – شمال به همین دلیل تعطیل شده است.
سیگنالهای دریافتی از بازار مسکن شهر تهران در ماههای خرداد و تیر نشان میدهد احتمالا انتظارات کاهشی که از آذر سال گذشته ایجاد شده به نقطه پایان رسیده است؛ به طوری که بازار در برابر افت بیشتر قیمتها واکنش نشان میدهد.
یک مقام مسئول کارگری با اعلام راهکارهای خانه دار شدن کارگران گفت: دولت رئیسی به شرط داشتن یک تیم همراه بازار مسکن را سر و سامان می دهد.
