آمار ثبت شده از فروش آپارتمان در سامانه رهگیری در سه هفته اول دی ماه سال جاری نشان میدهد بازار مسکن در مقایسه با مدت زمان مشابه با آذر ماه افت چشمگیری داشته است.
یک کارشناس بازار مسکن میگوید: مسکن دیگر افزایش قیمت کاذب ندارد و پیشبینی میشود بهای مسکن در دو ماهه پایان سال به دلیل افزایش میزان تقاضا بین ۱۰ تا ۱۵ درصد رشد داشته باشد.
طبق اعلام بانک مرکزی، دی ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران به ۲۷ میلیون و ۳۹۰ هزار تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل و ماه قبل به ترتیب ۹۸.۳ و ۱.۸ درصد افزایش را نشان میدهد.
با وجود آنکه آمار کلی از رشد ۳۳ درصدی معاملات مسکن در کشور طی ۱۰ ماهه ابتدای امسال حکایت دارد که بخش قابل توجهی از آن به هشت ماهه اول بر می گردد، به یکباره خرید و فروش ها در دو ماه اخیر با افت ۳۲ و ۳۰ درصد مواجه شده است؛ این موضوع می تواند تحت تاثیر انتظارات کاهشی پس از تحولات سیاسی آبان باشد.
با وجود آنکه آمار کلی از رشد ۳۳ درصدی معاملات مسکن در کشور طی ۱۰ ماهه ابتدای امسال حکایت دارد که بخش قابل توجهی از آن به هشت ماهه اول برمی گردد، به یکباره خرید و فروش ها در دو ماه اخیر با افت ۳۲ و ۳۰ درصد مواجه شده است؛ این موضوع می تواند تحت تاثیر انتظارات کاهشی پس از تحولات سیاسی آبان ماه باشد.
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران با انتقاد از «سهلانگاریهای دولتهای یازدهم و دوازدهم »در بازار مسکن تاکید کرد که مطالبه مردم، سرمایهگذاران بخش ساختمان و سازندگان از دولت بعد این است که بازار مسکن را در اولویت قرار دهند تا بتواند به بخش های دیگر اقتصاد نیز کمک کنند.
نایب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن گفت: در کشور کمبود حدود ۳ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی وجود دارد که زمینه ساز انباشت تقاضا و در نتیجه افزایش قیمت شده است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه حداکثر قیمت ساخت در کل کشور متری ۴.۶ میلیون تومان اعلام شده است گفت: برخی سازندگان قیمتهای بالای ۱۰۰ میلیون تومان در هر متر مربع برای واحدهای خود تعیین می کنند که همین مساله باعث رکود شده است.
