تحویل ۲۰۰ واحد از پروژه ۷۲۳ واحدی مسکن ملی زاهدان تا پایان سال
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی سیستان و بلوچستان از پیشرفت فیزیکی ۶۲.۸ درصدی پروژه ۷۲۳ واحدی نهضت ملی مسکن در زاهدان خبر داد.
مرجع خبر، آموزش، فناوری، سرگرمی و دانستنیهای روز
مرجع خبر، آموزش، فناوری، سرگرمی و دانستنیهای روز
برچسب بازار مسکن
معاون فراجا: مردم از تنظیم قراردادهای عادی پیشفروش ساختمان در بنگاهها خودداری کنند
معاون مبارزه با جعل و کلاهبرداری فراجا گفت: مردم باید در معاملات پیشفروش ساختمان، از تنظیم قراردادهای عادی در بنگاهها خودداری کنند.
قیمت مسکن به چقدر رسید؟
امروز بانک مرکزی گزارش داد میزان معاملات مسکن در آذر امسال نسبت به آذر پارسال ۴ برابر شده است. رشد ساختوساز هم در تابستان امسال منفی ١٧% توسط بانک مرکزی اعلام شده بود. آمارها افت ساخت و رشد معاملات را نشان میدهد، اما وزیر راه و شهرسازی اخیرا گفته بود بازار مسکن به تعادل میرسد.
حداقل سرمایه خرید «خانه ریز»؛ ۲ میلیون و ۱۹۰ هزار تومان
طرح خانهریز، یکی از طرحهای عرضه مسکن است که به گفته یک مقام مسئول، هدف اصلی آن، توانمندسازی مردم برای مشارکت در تولید املاک و پروژههای ساختمانی است.
حداقل رشد نرخ اجارهبها؛ ۱۰۰ درصد نه ۵۱ درصد!/ دولت مکانیزمی برای بازار اجاره مسکن ندارد/ کوچ تحمیلی مستأجران از تهران!
دبیر کانون سراسری انبوهسازان کشورمعتقد است؛ رشد حداقل ۱۰۰ درصدی نرخ اجاره بها تا پایان سال جاری بر بازار اجاره حاکم خواهد بود. همین موضوع رقمهای ودیعه در بازار اجاره را به گونهای شکل میدهد که رقم پیش پرداختها و رهن خانه از چند صد میلیون گذر و معضل زندگی خانوارها در تهران را پیچیدهتر کند.
رهن ۱۰ میلیاردی در فرمانیه؛ اجاره خانه ۱۵۰ متری ماهی ۱۳۰ میلیون تومان شد
بازار اجاره مسکن فرمانیه در شهریور ۱۴۰۵ با ارقامی وارد نیمه دوم فصل جابهجایی شده که فاصله آن با بخش بزرگی از بازار اجاره تهران چشمگیر است. تازهترین فایلها نشان میدهد رهن کامل یک آپارتمان ۲۰۰ متری در این محله به ۱۰ میلیارد تومان رسیده، در حالی که برای یک واحد نوساز ۱۵۰ متری علاوه بر ۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه، ماهانه ۱۳۰ میلیون تومان اجاره درخواست میشود. بررسی فایلهای ماههای گذشته نیز نشان میدهد ودیعههای چندمیلیاردی در فرمانیه دیگر استثنا نیست و نوع ساختمان، سن بنا و ساختار قرارداد میتواند میلیاردها تومان اختلاف میان دو آپارتمان با متراژ نزدیک ایجاد کند.
اجاره خانه در تهرانپارس به ماهی ۸۰ میلیون رسید؛ ودیعه بعضی فایلها ۳ میلیارد تومان
بازار اجاره تهرانپارس در سوم شهریور ۱۴۰۵ با فاصله قیمتی چشمگیری میان فایلهای قدیمی و نوساز روبهروست. در تازهترین رصد فایلها، یک آپارتمان ۱۵۰ متری نوساز در تهرانپارس جنوبی با ۳ میلیارد تومان ودیعه و ماهانه ۶۰ میلیون تومان اجاره پیشنهاد شده و برای یک واحد ۱۰۰ متری ساخت ۱۴۰۴ در تهرانپارس غربی نیز مالک یک میلیارد تومان پول پیش و ۸۰ میلیون تومان اجاره ماهانه میخواهد. در مقابل، یک واحد ۱۰۰ متری قدیمیتر در تهرانپارس شرقی با ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۲۳ میلیون تومان فایل شده است. اختلاف این اعداد نشان میدهد دیگر نمیتوان برای «اجاره خانه در تهرانپارس» یک نرخ واحد در نظر گرفت؛ سن بنا، امکانات و حتی چند خیابان جابهجایی میتواند هزینه سکونت را میلیاردی تغییر دهد.
رهن خانه در سلسبیل به ۲.۵ میلیارد تومان رسید؛ با ۸۰۰ میلیون کجا میتوان اجاره کرد؟
بازار اجاره سلسبیل در ابتدای شهریور ۱۴۰۵ به نقطهای رسیده که حتی در یکی از محلههای مرکزی و قدیمی تهران، تأمین پول پیش به چالشی جدی برای مستأجران تبدیل شده است. در فایلهای بررسیشده، یک آپارتمان نوساز ۹۵ متری در سلسبیل شمالی با ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل عرضه شده و برای یک واحد ۱۲۰ متری سهخوابه در سلسبیل جنوبی نیز همین میزان ودیعه بهعلاوه ماهانه ۱۵ میلیون تومان اجاره درخواست میشود. در مقابل، با بودجه ۸۰۰ میلیون تومانی هنوز فایلهایی وجود دارد، اما مستأجر باید ماهانه بین ۱۸ تا ۳۰ میلیون تومان اجاره بپردازد. محاسبه هزینه معادل نشان میدهد ارزانترین فایل لزوماً آن واحدی نیست که کمترین ودیعه را دارد.