قانونمند سازی در کنار ساماندهی، و قرار گرفتن دولت میان مؤجر و مستأجر به عنوان واسطه
روزهای پایانی فصل بهار منتهی به فصل تابستان، روزهای سختی برای مستأجران است. در کشور ما هر سال در روزهای آخر خرداد ماه منتهی به تیر ماه، آنقدر وضعیت املاک و اجاره بهای خانه ها افسارگسیخته افزایش می یابد که موضوع مذکور در صدر خبرهای عمومی قرار می گیرد و تبادل آن در سطح جامعه به چالشی عمومی تبدیل می گردد.