برچسب اجاره بها

اجاره‌بها از سقف ۲۵ درصد عبور کرد؟ روایت بازار از افزایش‌های ۴۰ تا ۵۰ درصدی در تهران

سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها در سال ۱۴۰۵ روی کاغذ روشن است، اما روایت میدانی بنگاه‌های تهران تصویر متفاوتی نشان می‌دهد. سعید لطفی، دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران، می‌گوید بسیاری از مالکان این سقف را نپذیرفته‌اند و در بعضی تمدیدها افزایش اجاره به ۴۰ تا ۵۰ درصد رسیده است. نکته مهم‌تر ادعای او درباره فاصله میان قرارداد ثبت‌شده و توافق واقعی موجر و مستأجر است؛ یعنی ممکن است عدد ۲۵ درصد در سامانه درج شود اما پرداخت واقعی بیشتر باشد. در مقابل، آمار رسمی مرکز آمار ایران تورم نقطه‌به‌نقطه اجاره مسکن در تیر را ۳۱.۷ درصد نشان می‌دهد. همین شکاف میان «داده رسمی» و «تجربه مستأجر در بازار» حالا به مهم‌ترین سؤال سیاست اجاره تبدیل شده است.

اجاره‌نشین‌های مالک‌پرور! ⠀

در گذر از کوچه‌پس‌کوچه‌های تاریخی اصفهان، جایی که سنت و مدرنیته در هم تنیده شده‌اند، واقعیتی تلخ و پرفشار در حال تغییر سیمای اجتماعی شهر است. اصفهان، نصف‌جهان همیشه‌میزبان، امروز به سکونت‌گاهی بدل شده که در آن مفهوم خانه از یک سرپناه امن، به ابزاری برای انباشت سرمایه برای عده‌ای و منبع استرس برای اکثریتی دیگر تبدیل شده است. واژه‌ای که شاید بهترین توصیف برای وضعیت فعلی مستأجران اصفهانی باشد، اجاره‌نشین‌های مالک‌پرور است.

شهرداری در کنار مردم برای کاهش خانه‌های خالی

مالیات بر خانه‌های خالی اصفهان در پیچ‌وخم اجرا معطل مانده است. با سپردن اجرای این طرح به دست وزارت راه و شهرسازی و با توجه به روند کُندی که در پیش گرفته بود، می‌توان پی برد که اجرای آن به‌خوبی عملی نشده و این وزارتخانه از به سرانجام رساندن آن ناتوان بوده است.

کارگروه مسکن استان به ریاست استاندار نرخ اجاره بها را تعین می کند

مدیرکل تعزیرات استان درباره قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها و دغدغه‌های مردم در این زمینه گفت: قبل از تصویب قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها ما هیچ مقرره قانونی در این خصوص نداشتیم و هر کسی می‌توانست اجاره‌بها را به هر نرخی که می‌خواهد محاسبه می‌کند و کسی هم نمی‌توانست اعتراضی به این موضوع داشته باشد یا برخورد قضایی انجام دهد.

بلبشوی اقتصادی صدای مردم را درآورد؛ مزرعه دچار ملخ‌زدگی شده، فقط کاری کنید

فشار سنگین هزینه‌های زندگی، از اجاره‌بهای سرسام‌آور تا افزایش مداوم هزینه‌های خانوار، صدای اعتراض‌ها را بلند کرده است؛ در این میان، هشدارها نسبت به بی‌عملی مسئولان در برابر این وضعیت شدت گرفته و تأکید شده است که مردم دیگر از شعار و نصیحت خسته‌اند و انتظار اقدام عملی دارند.

سقف جدید اجاره‌بها تأثیرگذار است؟

مسئولان به‌تازگی از تعیین سقف برای اجاره‌بها خبر داده‌اند. این تصمیم در حالی از سوی متولیان شهری ابلاغ شده است که افزایش نرخ اجاره بر اساس مبلغ و درصد مشخص طی سال‌های گذشته نه‌تنها بر کنترل بازار اجاره تأثیرگذار نبود، بلکه منجر به بروز اختلاف بین موجر و مستأجر و افزایش تعداد پرونده‌های قضایی شد.

جهش بی‌سابقه اجاره‌بها در پایتخت؛ مستأجران در تنگنای «انتخاب ناممکن»

بازار اجاره مسکن تهران در تابستان ۱۴۰۴ به صحنه یک بحران تمام‌عیار تبدیل شده است. افزایشی کم‌سابقه نزدیک به ۵۰ درصدی در قیمت‌ها، هم‌زمان با فرسایش کامل قدرت چانه‌زنی مستأجران، صحنه رقابتی ناعادلانه را رقم زده است؛ رقابتی که در آن، مستأجر ناگزیر است میان پذیرش افزایشی تحمیلی یا رویارویی با هزینه‌های کمرشکن نقل مکان، دست به انتخاب بزند.