دسته مسکن

تمرکز بی‌سابقه فعالیت‌ها در تهران و البرز، بحران‌هایی چون فرونشست زمین، آلودگی و رکود ساخت‌وساز را رقم زده است. اکنون برنامه ۲۱ بندی تمرکززدایی دولت با محور راه و شهرسازی وارد مرحله بازنگری تخصصی شده است.

بررسی تازه قیمت خرید مسکن در چیتگر تهران نشان می‌دهد واحدهای نوساز و کم‌سن این منطقه با ارقام ۱۲ تا ۲۲ میلیارد تومان در بازار عرضه می‌شوند و چیتگر همچنان یکی از گران‌ترین مقاصد خرید خانه در غرب پایتخت است.

بررسی میدانی بازار مسکن تهران نشان می‌دهد قیمت خرید آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی، مرکزی و شمالی به سطوح بی‌سابقه‌ای رسیده و فاصله قیمتی معناداری میان این سه محدوده شکل گرفته است.

کاهش تورم اجاره مسکن به پایین‌ترین سطح سه سال اخیر، امیدی موقت برای مستاجران ایجاد کرده، اما نشانه‌ها از احتمال بازگشت فشار قیمتی در سال ۱۴۰۵ حکایت دارد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه رشد قیمت نهاده های ساختمانی باعث شده تا هزینه تمام شده هر واحد نهضت ملی مسکن به ۲.۵ میلیارد تومان هم برسد گفت: پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات مسکن در شورای‌ عالی مسکن در حال بررسی است.

کارشناس ارشد بازار مسکن اظهار کرد: در حال حاضر بازار مسکن همچنان با رکود تقاضا مواجه است و این رکود که در ماه‌های گذشته نیز وجود داشت، در شرایط فعلی ادامه پیدا کرده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران افزایش قیمت مصالح ساختمانی، رشد دستمزدها و کاهش نیروی کار در پی خروج اتباع خارجی را از جمله عوامل افزایش هزینه ساخت در پروژه‌های مسکن عنوان کرد.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت:شرایط جنگی موجود نوعی فضای احتیاط و نگرانی در فعالیت‌های ساختمانی ایجاد کرده است؛ به‌طوری که حتی برخی کارگران، به‌ویژه نیروهای مؤثر در پروژه‌ها، تمایل کمتری برای ادامه فعالیت در این شرایط دارند. به همین دلیل بسیاری از پروژه‌ها با کندی یا وقفه مواجه شده‌اند و در حال حاضر می‌توان گفت بخشی از فعالیت‌ها در این حوزه در وضعیت نیمه‌تعطیل قرار دارد.