دسته مسکن

منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن گفت: در واقع، در شرایط فعلی، می‌توان گفت ملک ارزان در بازار مسکن وجود ندارد؛ زیرا تقاضای خرید از عرضه پیشی گرفته است.

جهش ۶۷ درصدی مالیات املاک در کنار تورم ۵۰ درصدی مصالح، میانگین قیمت مسکن تهران را در آستانه ورود به کانال ۱۷۰ میلیون تومانی در تابستان ۱۴۰۵ قرار داده است.

خرید یک آپارتمان ۹۰ متری در مرزداران با عمربنای ۱۱ سال به ۲۵ میلیارد تومان بودجه نیاز دارد.

مهدوی با ارائه آماری از مطالعات موجود، روند تغییر سهم هزینه مسکن می گوید طبق مطالعات سال ۱۴۰۴، در شهر‌های بزرگ و مراکز استان‌ها، بین ۵۰ تا ۷۰ درصد درآمد خانوار صرف اجاره می‌شود، در حالی که در شهر‌های کوچک این رقم بین ۲۰ تا ۵۰ درصد است.

بازار اجاره در فاصله «اوایل اسفند ۱۴۰۴» تا «اواسط اردیبهشت ۱۴۰۵» با نوساناتی معنادار و در عین حال ناهمگون روبه‌رو بوده است.

مسکن از اواخر فروردین ماه وارد فاز جدیدی از فعالیت شده و با شیب ملایم صعودی قیمت‌ها در حال حرکت است.

واحدی ۱۳۷ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۰، با ودیعه ۲ میلیارد و ۵۵۰ میلیون تومان برای رهن کامل فایل شده است.یک واحد ۹۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۷، با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۴۳ میلیون تومان عرضه می‌شود.

یک آپارتمان ۹۵ متری در بهارستان با ۵۰۰ میلیون تومان پول‌پیش و کرایه ماهانه ۳۵ میلیون تومان برای اجاره در دسترس است