دسته مسکن

معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی با اعلام افزایش گزارش‌های مربوط به پیامک‌های جعلی، تاکید کرد: تنها مرجع رسمی طرح‌های حمایتی مسکن، سامانه سامان است و پیامک‌های معتبر صرفاً از سرشماره V.MASKAN ارسال می‌شود.

کاهش قدرت خرید خانوارها باعث شده دسترسی به مسکن بیش از هر زمان دیگری سخت و دشوار شود. در چنین شرایطی، بسیاری از مستاجران و خریداران به دنبال واحدهایی هستند که با بودجه‌های محدود هم‌خوانی داشته باشد. بنابراین، پرسش بسیاری از متقاضیان این است که با بودجه سه میلیارد تومانی در کجای تهران می‌توان خانه خرید؟

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که منابع خرید ۱۰ هزار مسکن استیجاری از طریق فروش یا تهاتر املاک لوکس وزارت راه و شهرسازی تامین می‌شود، زمان ثبت نام مسکن استیجار عمومی را اعلام کرد.

یک اقتصاددان در رابطه با پیش‌بینی بازار مسکن تا پایان سال جاری گفت: این بازار نقدینگی بالایی می‌خواهد. اگر بازار مسکن را همراه با بازار اجاره در نظر بگیریم، به نظر من اجاره‌بها تقریباً متناسب با نرخ تورم افزایش خواهد یافت. اما قیمت مسکن به‌اندازه تورم رشد نمی‌کند؛ زیرا باید توان خرید مردم را سنجید.

بازار طلا و ارز طی هفته‌های گذشته با رشدی بی‌سابقه، قله‌های تاریخی را پشت سر گذاشته‌اند. این در حالی است که بازار مسکن در سال‌های اخیر در رکود طولانی‌مدتی فرو رفته و این رکود پس از جنگ ۱۲ روزه عمیق‌تر نیز شده است. در چنین شرایطی، بازار ملک به چه سمت و سویی حرکت خواهد کرد؟ آیا تب‌وتاب طلا و ارز به حوزه مسکن سرایت کرده و این بازار را از رکود خارج می‌کند؟ یا اینکه سرمای پاییزی حاکم بر بازار مسکن تشدید شده و جای خود را به خوابی زمستانی خواهد داد؟ حسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفته است که اگر وضعیت فعلی ادامه پیدا کند، بازار مسکن با جهش قیمتی روبه‌رو خواهد شد. او تاکید کرده که این جهش ناشی از تورم و کاهش ساخت‌وساز بوده و ارتباطی به بازگشت رونق به بازار ندارد.

دولت در حالی بودجه سال 1405 را آماده تقدیم به مجلس می‌کند که حوزه مسکن و ساخت‌وساز با فشار بالای هزینه‌ها و کاهش شدید قدرت خرید مردم، در تنگنا قرار گرفته است. حوزه‌ای که با بخش‌های اقتصادی زیادی در ارتباط است و در بخش اشتغال‌ نیز نقش پررنگی ایفا می‌کند. به این ترتیب رکود بخش مسکن به صورت کلان، حوزه‌های مختلف تولید و اشتغال را تحت تاثیر قرار داده و با خود به رکود می‌برد؛ اما در صورت ایجاد رونق در این بخش و آینده‌نگری بودجه‌ای می‌تواند بار سنگینی از اقتصاد آفت‌زده ایران را به دوش بکشد و اثر مثبت اقتصادی و اجتماعی داشته باشد. در این راستا، یکی از سوالات اساسی این است که آیا دولت می‌تواند با توجه به منابع محدود، برنامه‌ای موثر برای حمایت از بخش مسکن و بهبود شرایط برای اقشار کم‌درآمد ارائه دهد؟ سیدمحمود فاطمی عقدا، کارشناس ارشد اقتصاد مسکن بر لزوم تخصیص اعتبار به صندوق حمایت از تولید مسکن و نقش دستگاه‌های حمایتی در این فرآیند تاکید کرده است.