دسته مسکن

شاخص تورم تیرماه ۱۴۰۴ با چند روز تاخیر منتشر شد. داده‌های مرکز آمار نشان می‌دهند که تورم مسکن در این ماه کاهش یافته و شدت رشد قیمت‌ها کمتر شده است. بررسی‌های تجارت‌نیوز بر مبنای داده‌های تورمی مرکز آمار حاکی از آن است که متوسط قیمت مسکن تهران در تیرماه از متری ۱۱۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان عبور کرده است. گفتنی‌ست، بازار مسکن پس از تحولات سیاسی و نظامی اخیر، دچار رکود شدیدی شده و عملا به کما رفته است. همچنین حجم معاملات که در خردادماه افت شدیدی داشت، در تیرماه تقریبا به صفر رسیده و بازار مسکن قفل شده است.

به گفته یک کارشناس، بازار مسکن ایران از 4 سال پیش در رکود به سر می‌برد و برخلاف تصور، جنگ اخیر تاثیر اساسی بر این وضعیت نداشته است؛ شوک کوتاه‌مدت جنگ تنها تغییرات جزیی و موقتی در قیمت مسکن ایجاد کرد که به سرعت برطرف شد.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: با اجرای سامانه خودنویس شاهد حذف کامل دلالان و سوداگران از بازار اجاره مسکن خواهیم بود.

تاکنون می‌بایست حدود یک هزار و ۴۰۰ همت برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن هزینه می‌شد، اما نظام بانکی تا آذر سال گذشته ۴۲۶ همت پرداخت کرده و سایر منابع همچون طرح مولدسازی نیز چنگی به دل نمی‌زند؛ به طوری که سال گذشته ۹.۵ همت از طریق مولدسازی تزریق شده و شاید سال جاری نیز ۴۰ همت از این طریق به طرح‌ها اختصاص یابد.

جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از شاخص قیمت مصرف‌کننده در تیرماه ۱۴۰۴ حاکی از آن است که تورم بخش مسکن نسبت به خردادماه امسال روند نزولی داشته است.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: هدایت و تقویت بازار مسکن در حوزه هوشمندسازی از طریق سامانه املاک و اسکان امکان پذیر خواهد شد.

یک کارشناس بازار مسکن با تحلیل وضعیت چند ماه اخیر، از ورود بازار به رکودی بی‌سابقه خبر داد و گفت ثبات بازار ارز، نرسیدن قیمت طلا به سطح پیش‌بینی‌شده و اضافه شدن ریسک‌های ناشی از جنگ، عوامل اصلی رکود فعلی هستند.