به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بازار اجاره مسکن در حالی وارد فصل جابهجایی مستاجران شده که مصوبه جدید سران قوا برای کنترل رشد اجارهبها، سقف افزایش ۲۵ درصدی را برای قراردادهای اجاره تعیین کرده است؛ تصمیمی که هدف آن حمایت از مستاجران و جلوگیری از جهشهای ناگهانی قیمتهاست، اما در عمل با چالشهایی مانند عدم پایبندی برخی مالکان به این سقف مواجه شده است.
باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: بر اساس این مصوبه، قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی که مدت آنها به پایان میرسد، در صورت درخواست مستاجر برای یک سال دیگر تمدید میشود و افزایش مبلغ اجارهبها و ودیعه نباید بیشتر از ۲۵ درصد باشد.
تا پایان سال سقف اجاره مسکن تعیین شد
فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، جزئیات این مصوبه را اعلام کرده و گفته است: تمامی قراردادهای اجاره املاک مسکونی که مدت اعتبار آنها از زمان ابلاغ مصوبه تا پایان سال ۱۴۰۵ به پایان میرشته باشد و در چارچوب قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها، برای متخلفان جرایمی پیشبینی شده است.
وی همچنین درباره سامانه خودنویس گفت: ثبت قراردادها در این سامانه امکان نظارت و پیگیری بیشتری ایجاد میکند، هرچند برخی قراردادها به دلایل مختلف در گذشته امکان ثبت کامل نداشتند.
در مجموع، مصوبه جدید سقف ۲۵ درصدی اجارهبها میتواند بخشی از فشار بازار را کاهش دهد، اما کارشناسان معتقدند موفقیت آن وابسته به اجرای دقیق قانون، همکاری مالکان، نقشآفرینی مشاوران املاک و نظارت دستگاههای مسئول است.
گفتنی است بازار اجاره برای رسیدن به ثبات، علاوه بر کنترل رشد قیمتها، به اقداماتی مانند افزایش عرضه مسکن، توسعه اجارهداری حرفهای، حمایت مالی از خانوارهای کمدرآمد و اجرای موثر قوانین موجود نیاز دارد.
۲۲۳۲۲۵