اقتصاد۲۴- بازار مسکن در شهریورماه اگرچه در ظاهر آرامتر از ماههای گذشته دنبال میشود، اما فعالان این بازار معتقدند این آرامش به معنای ارزانی نیست.
سمانه محرمی نمین، نایبرئیس مشاوران املاک، با اشاره به شرایط فعلی بازار تأکید میکند که مسکن در وضعیت «رکود تورمی» قرار دارد؛ بازاری که در آن معاملات پررونق نیست، اما فشار هزینهها همچنان مسیر قیمتها را صعودی نگه داشته است.
به گفته او، افزایش قیمت مصالح ساختمانی، دستمزد کارگران، عوارض ساختمانی، مالیات، هزینه حملونقل و سایر هزینههای تولید مسکن هنوز به طور کامل در قیمت واحدهای جدید منعکس نشده است.
به همین دلیل نمیتوان انتظار داشت رکود معاملاتی به کاهش قیمت مسکن منجر شود. بخشی از واحدهایی که قرار بود در ماههای اخیر به بازار عرضه شوند نیز به دلیل افزایش هزینه ساخت و مشکلات تأمین مالی سازندگان خرد، هنوز تکمیل نشدهاند.