اقتصاد ۲۴- میانگین قیمت هرمترمربع مسکن تهران در اسفند سال گذشته از ۳۰ میلیون تومان عبور کرد، اما با شروع سال ۱۴۰۰ قیمت مسکن کاهشی شد و دوباره به زیر ۳۰ میلیون تومان برای هر مترمربع رسید.
بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی متوسط بهای هر مترمربع مسکن در تهران در اردیبهشت امسال به ۲۸.۸ میلیون تومان رسیده است.
با وجود این برخی کارشناسان اعتقاد دارند که قیمت مسکن بیشتر از این کاهش نخواهد داشت. آنها به افزایش هزینههای تولید و کاهش عرضه اشاره میکنند و اعتقاد دارند نوسان فعلی قیمت به دلیل رکود سنگین بازار و بلاتکلیفی آن در شرایط مبهم وضعیت مذاکرات وین و نتیجه انتخابات است.
عبدالله مشکانی، کارشناس بازارهای مالی در این زمینه به تجارتنیوز گفته بود که رشد قیمت مسکن در ایران عموما به دلیل کمبود عرضه در مقابل تقاضا است و تا این شرایط به بازار حاکم باشد نمیتوان امید داشت که قیمت مسکن دستخوش ریزش قیمت شود.
بر اساس برآوردهای وزارت راه و شهرسازی، بازار ایران سالانه به حدود یک میلیون واحد مسکونی جدید نیاز دارد، اما میزان عرضه مسکن چیزی حدود یک سوم این تقاضا است.
بیشتر بخوانید: تورم ۳۰۰ درصدی خانههای ۳۰ متری محلات پایین تهران/ در کدام محلهها خانههای ارزان قیمت پیدا کنیم؟