کارشناسان اقتصادی معتقدند اگرچه نهاد سیاستگذاری بخش مسکن در توقف رشد ماهانه قیمت های خرید و فروش مسکن توفیقاتی داشته اما در کنترل رشد اجاره بهای مسکن شکست خورده است.
بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی از وضع بازار مسکن شهر تهران در بهمن امسال، متوسط قیمت مسکن از ۳۳ میلیون تومان در هر متر مربع عبور کرد و رشد ۴ دهم درصدی نیست به ماه قبل از آن (دی ۱۴۰۰) داشت.