قیمتگذاری مسکن در سایتهای خرید و فروش آنلاین مانند دیوار و شیپور، به عقیده برخی از مسئولان باعث تورم بهای مسکن در زمان کاهش قیمت آن میشود. حالا آنها قصد دارند که برای کنترل این بازار، از انتشار قیمت مسکن در استارتاپهای خرید و فروش املاک جلوگیری کنند.
اقتصاد۲۴– در چند سال اخیر افزایش ثبت آگهیهای مسکن در استارتاپها، پایگاههای اینترنتی و اپلیکیشنها به نوعی باعث این شد که تا حدودی زیادی فضای مجازی مرجع قیمتگذاری مسکن باشد.
گروهی از مسئولان معتقدند انتشار قیمت در فایلهای مجازی فروش مسکن، روند ریزش بهای مسکن را متوقف میکند. چرا که استارتاپهایی مانند دیوار و شیپور با انتشار قیمت گذاری غیرواقعی مسکن، وضعیت بازار مسکن کشور را به هم میریزند.
گزارشها نشان میدهند که امسال قیمت مسکن در بازار روند کاهشی پیدا کرده است. به همین علت مسئولان قصد دارند طرح «اعلام قیمت مسکن در فضای آنلاین» را که در سال ۱۳۹۸ ممنوع و در دی همان سال «لغو توقیف» شد را دوباره احیا کنند.
رئیس اتحادیه املاک تهران یکی از موافقان حذف قیمتهای مسکن از روی سایتهای خرید و فروش آنلاین است. او میگوید که به طور مثال قیمت یک ملک در منطقهای ۱۰ میلیون تومان است. اما سایتهای اینترنتی قیمت این منطقه را ۱۵ میلیون تومان تعیین میکنند. همین امر باعث میشود که مالکان ملک خود را بیش از قیمتهای عرف تعیین کنند.
با وجود این براساس آماری که منتشر شده است، طرح جلوگیری از انتشار قیمت در فایلهای فروش مسکن و توقف فعالیت بازارهای آنلاین، در بهار سال ۱۳۹۸، منجر به ثبت بالاترین رکورد تورم ماهانه مسکن از سال ۱۳۹۳ تا آن زمان شد.