معاملات در بازار مسکن به حدود ۱۰ هزار فقره رسیده که دو سوم وضعیت نرمال است؛ از طرف دیگر وعده دولت برای ایجاد نهضت بزرگ ساخت و ساز در کنار عواملی همچون کاهش انتظارات تورمی و افت قیمت ارز، بازار مسکن را آماده ورود به دوره رشد معاملات همراه با ثبات قیمت کرده است.
اقتصاد۲۴– بازار مسکن روزهای آرامی را به لحاظ قیمت تجربه میکند، هر چند به رسم هر ساله با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، معاملات نسبت به ماههای گذشته افزایش یافته است. با اینکه هنوز گزارشهای رسمی از تحولات این بازار در بهمن ماه ارایه نشده بررسیهای میدانی از افزایش حدود ۳۰ درصدی معاملات در مقایسه با دی ماه حکایت دارد.
درخصوص ثبات این روزهای بازار مسکن عوامل مختلفی دخیل است که پرقدرتترین عامل میتواند انتظار کنشگران این بازار برای مشخص شدن نتیجه مذاکرات وین باشد. بر این اساس نیروهای افزایشی، توان خود را برای اثرگذاری بر این بازار از دست دادهاند؛ چرا که بررسیها نشان میدهد از پنج متغیر اثرگذار بر بازار مسکن شامل میزان ساخت و ساز، هزینههای تولید مسکن، توان طرف تقاضا، وضعیت تورم عمومی و تورم بازارهای موازی، سه مولفه با رشد مواجه شدهاند.
اگر چه قیمت ارز و طلا در هفته های اخیر روند نزولی به خود گرفته است، به نظر میرسد بازار مسکن، سال جاری را با وضعیت باثبات به پایان برساند. حتی کارشناسانی که از تورم آتی در بخش مسکن سخن میگویند معتقد به رشد سنگین این بازار در کوتاه مدت نیستند.
بیشتربخوانید: بازار مسکن برای موج جدید تورم آماده میشود؟ / زمین رایگان از دولت؛ هزینه ساخت متری ۱۰ میلیون تومان از مردم!