یک کارشناس حوزه مسکن گفت: مشاوران املاک با انجام معاملات مکرر و با هدف کسب سودهای غیرمتعارف، در افزایش قیمت مسکن تاثیر گذاری بسیاری دارند.
اقتصاد۲۴– پدیده دو قولنامهای و سه قولنامهای که این روزها بلای جان بازار مسکن شده، روشی است که در آن واحد مسکونی توسط مشاوران املاکی خریداری میشود و با معاملات مکرر صوری در بین اعضای همان دفتر، نهایتاً با قیمتهای بالاتر به فروش قطعی میرسد.
در این روش که به عنوان ترفند مشاوران املاک مطرح میشود، واحد مسکونی نهایتاً چند برابر ارزش آن به دست خریدار واقعی میرسد. بنگاههای املاکی با معاملات مکرر در ابتدا قیمت واحدها را افزایش میدهند و بعد به بازار عرضه میکنند.
«فرشید ایلاتی» کارشناس حوزه مسکن، درباره اثرات معاملات مکرر بر قیمت مسکن، گفت: مشکلی که مشاوران املاکی برای باز مسکن ایجاد میکنند، در ظاهر بحث واسطهگری و دریافت کمسیون بیشتراست، اما این فقط ظاهراً ماجرا است، بلکه بلای اصلی معاملات مکرر با هدف کسب سودهای غیرمتعارف است.