اقتصاد۲۴- عباس زینعلی در گفتگو با ایسنا اظهار کرد: مسائل سیاسی در ایران همواره بر روی اقتصاد اثر میگذارد؛، زیرا جامعه عادت کرده که در برابر موضوعات سیاسی عکسالعمل نشان دهد. بازار مسکن هم از این قاعده مستثنی نیست. اما به طور کلی فاصلهای که بین متوسط زندگی و سطح عمومی قیمتها به وجود آمده روی قیمت مسکن شدیدترین تاثیر را ایجاد کرده است.
وی افزود: به نوعی میتوان گفت متقاضیان مصرفی مسکن این ذهنیت که خانهای خریداری کنند را از خود دور کردهاند و بعضا میگویند دستمان به مسکن حداقلی هم نمیرسد. خیلی در این بازار نقشی ندارند؛ بنابراین فقط صاحبان سرمایه به قصد سود یا حفظ ارزش دارایی اقدام به خرید و فروش مسکن میکنند.
این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه پس از رشد قیمت مسکن، اجاره بها نیز دچار افزایش شده است گفت: به دلیل رشد بازار اجاره میبینیم که بسیاری از خانههای بزرگ متراژ شهر تهران خالی از سکنه شدهاند؛ زیرا در مناطق متوسط تهران نرخ رهن کامل، میلیاردی شده است؛ بنابراین اقشار متوسط به سمت مناطق پایین شهر و گروههای کمدرآمد به سمت اطراف شهر که نرخ اجاره با منابع خودشان همخوانی بیشتری دارد رفتهاند.