اقتصاد۲۴- فایل اجاره مسکن در دو منطقه بورس عرضه واحدهای مسکونی ریزمتراژ و کوچک، کمیاب شد. بررسیها و تحقیقات میدانی از بازار اجاره مسکن دو منطقه ۹ و ۱۰ شهر تهران که بهعنوان مناطق بورس عرضه آپارتمانهای ریزمتراژ و کوچک با سطح قیمت مناسبتر نسبت به مناطق مصرفیتر، همواره مورد توجه متقاضیان خرید و اجاره مسکن شهر تهران بوده است، نشان میدهد، در روزهای اخیر و همزمان با پیشروی در پاییز، فایل اجاره برای متقاضیان این بازار کمیاب شده است.
این دو منطقه جزء مناطقی هستند که بهدلیل تراکم بالای واحدهای مسکونی ریزمتراژ و با مساحت کم همواره بهعنوان، یکی از مقصدهای اصلی متقاضیان این گروه متراژی از آپارتمانها و به ویژه خانهاولیها، مورد توجه بودهاند. یک علت دیگر، عرضه بالای فایلهای اجاره و فروش برای متقاضیان با سطح بودجه کمتر نسبت به مناطق مصرفی بالاتر مانند مناطق ۲، ۴، ۵، ۶، ۷ و ۸ است.
در شرایطی که معمولا تعداد مناسبی از فایل اجاره مسکن در این مناطق در هر سال به بازار عرضه میشد و مستاجرها برای اجاره مسکن در این دو منطقه عمدتا با مشکل کمبود فایل مواجه نبودند، اما بررسیها نشان میدهد در روزهای اخیر، عرضه فایل اجاره در همه گروههای متراژی اعم از ریزمتراژ، متوسط و بزرگمتراژ در این مناطق، محدود شده است.