اقتصاد۲۴ بازار فروش آپارتمانهای مسکونی تهران این روزها یک محدوده قرمزپوش دارد. فایلهای قرمزپوش در بازار مسکن پایتخت اغلب با قیمتهای بیشتر از محدوده مورد انتظار عرضه شده اند و برخی موتورهای جستوجوی ملکی که واجد قابلیت دستهبندی قیمتی فایلها بر اساس وزن حدود هر قیمت در کل فایلهای موجود هستند، این آپارتمانها را با رنگ قرمز مشخص کرده اند.
آپارتمانهای مسکونی که برای فروش عرضه میشوند، دامنه قیمتهای متفاوتی دارند و ممکن است برخی از آنها به بهای پایینتر از قیمتهای رایج در فایلهای مشابه نزد واسطهها فایل شده باشند و برخی نیز با قیمتهای بیشتر از حدود مورد انتظار. اما بررسی قرمزپوشهای بازار مسکن در چند هفته گذشته نشان میدهد عمده این فایلها از جنس نوساز تا ۵ سال ساخت بوده است.
هرچند بهطور معمول در زمان معامله آن هم در بازار راکد مسکن، قدری تخفیف روی قیمتهای پیشنهادی اعمال میشود، اما در عین حال بخشی از این افزایش قیمت در عقد نهایی قرارداد نشسته و زمینه ساز رشد ۷ درصدی قیمت مسکن در آبان نسبت به مهرماه شده است.